按揭房可以再貸款嗎，按揭房的幾種貸款方式

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按揭房可以再貸款嗎，按揭房的幾種貸款方式 海南五指山房?jī)r(jià)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南五指山買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

大家現(xiàn)在五指山市買房的時(shí)候，很多都是選擇的按揭方式，一般按揭房都是每個(gè)月要還貸款的，如果有想再購(gòu)買一套海南房子的想法，但是手上的資金又不足，這個(gè)時(shí)候是否可以使用按揭房來(lái)貸款呢？接下來(lái)我們就一起了解一下按揭房可不可以再進(jìn)行貸款以及按揭房的幾種貸款方式。

按揭房可以再貸款嗎？

1、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書(shū)》。

2、辦理房屋過(guò)戶、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。

3、借款人提出貸款書(shū)面申請(qǐng)并提供一下申請(qǐng)人及配偶收入證明；借款用途的相關(guān)證明；資料申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；上面涉及到的需要帶的資料證明等。具體包括有五指山市房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件；銀行要求提供的其它相關(guān)資料銀行利率及還款方式等。

4、買賣雙方在貸款行開(kāi)立賬戶，五指山市購(gòu)房者將首期五指山市購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶。

5、移交產(chǎn)權(quán)證明。房屋他項(xiàng)權(quán)證和所五指山市購(gòu)房屋的的保險(xiǎn)單（正本），借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋權(quán)證、一并交貸款行抵押。

6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開(kāi)立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書(shū)》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號(hào)。

按揭房的幾種貸款方式

1、如果已還款時(shí)間比較長(zhǎng),并且所欠銀行的余額較少或海南房產(chǎn)價(jià)值已升值較高，房主可以進(jìn)行贖樓轉(zhuǎn)抵押重新獲得一筆貸款。這樣可以在不變賣現(xiàn)有抵押海南房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實(shí)現(xiàn)抵押海南房產(chǎn)的再次融資。

2、可以在原來(lái)的銀行或另一家銀行進(jìn)行辦理抵押貸款。但一般貸款利率會(huì)比按揭貸款利率高。每個(gè)銀行的貸款利率都會(huì)有所上浮，只是上浮利率都有不同。

3、是利用房主的還貸記錄申請(qǐng)信用貸款。一般是按揭房供滿半年以上就可以申請(qǐng)一筆信用貸款。具體的貸款金額及條件，每個(gè)銀行都有不一樣的要求。國(guó)有銀行相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較低。商業(yè)銀行利率比較高點(diǎn)。

4、現(xiàn)辦理按揭房，有些銀行現(xiàn)只是在海南房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證注明已設(shè)定抵押，把海南房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證給回業(yè)主。如果業(yè)主手中有海南房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，可以在相關(guān)金融機(jī)構(gòu)辦理二次抵押，但這取決于當(dāng)?shù)胤抗芫质欠裼虚_(kāi)放辦理二次抵押的手續(xù)。

上面的文章就是關(guān)于按揭房可不可以再貸款以及按揭房的幾種貸款方式方面的介紹，一般的按揭房是可以進(jìn)行貸款的，但是如果五指山市買房的時(shí)候貸款都沒(méi)還完，再去貸款的，那么之后的還款壓力也會(huì)有一些大的，如果確實(shí)是要用錢要用按揭房去貸款，那就自己了解一下相關(guān)的流程吧。

海南樓盤賣點(diǎn)：“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施也要相對(duì)完善。”五指山的環(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬(wàn)平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購(gòu)物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國(guó)內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進(jìn)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。，五指山市房產(chǎn)。

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