五指山新房首付多少？新房交易時(shí)要注意什么？

購房V信：18089828470

新房首付多少？新房交易時(shí)要注意什么？ 五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

最近幾年各個(gè)城市發(fā)展都非常的不錯(cuò)，因此很多人也有了部分積蓄，相信大多數(shù)人在攢夠錢后都會選擇先去海南買房，畢竟有房才有家，然而現(xiàn)在的海南房價(jià)對于海南購房者來說并不友好，因此人們都會現(xiàn)在去使用貸款，那么今天就讓我們一起來了解了解海南新房首付多少？海南新房交易時(shí)要注意什么？

海南新房首付多少？

1、現(xiàn)在購買普通住宅（普通住宅一般是指140／144平米以下）最低首付為2成，而具體到你個(gè)人是否可以首付2成主要取決于你按揭貸款的銀行，銀行會根據(jù)本行具體的按揭貸款細(xì)則以及樓盤和借款人本身的具體情況確定其首付標(biāo)準(zhǔn)。如你是第一次海南買房，個(gè)人信用記錄良好，即使不能執(zhí)行2成首付，那3成首付肯定是沒問題的。

2、辦理按揭一般是由你向銀行提供資料及簽字手續(xù)并由五指山房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)辦理。資料方面涉及到你本人的有：身份證、戶口簿、結(jié)婚證或未婚證明、經(jīng)濟(jì)收入證明。海南買五指山房子時(shí)必須查驗(yàn)五指山房產(chǎn)公司的預(yù)售許可證才能付款，預(yù)售許可證是該樓盤建設(shè)和銷售的合法憑證。所支付定金在簽訂正式商品房買賣合同后自動轉(zhuǎn)為房款，當(dāng)然算首付款的一部分。

海南新房交易時(shí)要注意什么？

1、選擇誠信度高、市場口碑好、品牌化經(jīng)營的開發(fā)商。審查五證、二書，確保交易合法。關(guān)注重點(diǎn)條款，特別進(jìn)行磋商，謹(jǐn)慎簽訂買賣合同。重點(diǎn)條款包括房款支付、房屋交付、面積誤差、配套設(shè)施、權(quán)屬登記等。海南購房人忌過分擔(dān)心現(xiàn)在不買，再無機(jī)會而匆忙簽約，應(yīng)據(jù)自身情況衡量機(jī)會喪失與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的可接受性，對特別關(guān)注的條款盡最大可能磋商后再簽約。

2、特別注意預(yù)定、認(rèn)購等方式銷售期房的風(fēng)險(xiǎn)。某些開發(fā)商基于融資等目的，會在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，以預(yù)定、認(rèn)購等方式進(jìn)行銷售。此銷售方式下，因交易周期較長，海南購房人的風(fēng)險(xiǎn)較大。對此，海南購房人在決定購買后，應(yīng)先就取得預(yù)售許可證后要簽訂的買賣合同的主要問題與開發(fā)商協(xié)商，再將協(xié)商結(jié)果體現(xiàn)在預(yù)定、認(rèn)購等協(xié)議中，明確約定作為簽訂正式買賣合同的不變條款，盡力避免不確定性可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

上述內(nèi)容主要所說明的就是海南新房首付多少？海南新房交易時(shí)要注意什么？海南新房的首付不好具體說明，因?yàn)榕c房屋價(jià)格有關(guān)的因素實(shí)在是太多太多，也只有將全部因素都融合進(jìn)去才能算出首付，大家也要知道，房屋交易是很復(fù)雜的，再進(jìn)行買賣時(shí)也不能放松警惕，尤其要注意海南購房的一個(gè)流程。

五指山買房優(yōu)勢： 在五指山購到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長壽?！熬葡氵€怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場。，海南新房

買房電話：18089828⒋7O

五指山新房首付多少？新房交易時(shí)要注意什么？此文由臻房小花編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/17973.html