萬(wàn)合·祥龍湖公館終于交房了，可是你知道五指山新房怎么收房嗎?

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萬(wàn)合·祥龍湖公館交房時(shí)間！五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個(gè)以上，是純天然的氧吧。對(duì)于剛逃離霧霾的城市人來(lái)說(shuō)，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，是“候鳥(niǎo)”人群過(guò)冬、避暑理想之地。萬(wàn)合·祥龍湖公館什么時(shí)候交房？萬(wàn)合·祥龍湖公館交房時(shí)間表，萬(wàn)合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，開(kāi)發(fā)商是五指山萬(wàn)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是待定，下面是五指山萬(wàn)合·祥龍湖公館樓盤(pán)交房日期的介紹。

一、萬(wàn)合·祥龍湖公館樓盤(pán)配套

萬(wàn)合·祥龍湖公館買(mǎi)新房，購(gòu)房者要對(duì)房子千挑萬(wàn)選，選完房子后，別忘了還有交房。萬(wàn)合·祥龍湖公館交房并不是簡(jiǎn)單的驗(yàn)收房屋，購(gòu)房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟萬(wàn)合·祥龍湖公館新房該怎么交房？購(gòu)房者怎么驗(yàn)房才正確？

交房面積包含萬(wàn)合·祥龍湖公館房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。萬(wàn)合·祥龍湖公館交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問(wèn)題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所，所以不可大意。

海南萬(wàn)合·祥龍湖公館樓盤(pán)詳情：萬(wàn)合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，開(kāi)發(fā)商是五指山萬(wàn)合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是待定，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率60%，容積率1.49，樓盤(pán)規(guī)劃面積61013.33㎡。

萬(wàn)合·祥龍湖公館房?jī)r(jià)：暫無(wú)元/平方米

萬(wàn)合·祥龍湖公館售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1721）

萬(wàn)合·祥龍湖公館樓盤(pán)地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

交房時(shí)間：2016年11月

萬(wàn)合·祥龍湖公館團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

萬(wàn)合·祥龍湖公館優(yōu)勢(shì)：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

二、萬(wàn)合·祥龍湖公館交房時(shí)應(yīng)該注意什么？

交房面積

1·萬(wàn)合·祥龍湖公館交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·萬(wàn)合·祥龍湖公館房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽(yáng)臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·萬(wàn)合·祥龍湖公館房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門(mén)外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門(mén)口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

萬(wàn)合·祥龍湖公館交房時(shí)應(yīng)該注意什么

1·萬(wàn)合·祥龍湖公館最早交房時(shí)間：2016年11月

2·一般也就是兩大方面，分為萬(wàn)合·祥龍湖公館房屋的質(zhì)量問(wèn)題與萬(wàn)合·祥龍湖公館房屋的建筑面積問(wèn)題。

3·萬(wàn)合·祥龍湖公館房屋的質(zhì)量問(wèn)題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問(wèn)題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬(wàn)能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問(wèn)題之外，還有目測(cè)的質(zhì)量問(wèn)題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯?hù)的質(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·萬(wàn)合·祥龍湖公館房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問(wèn)題，賠償可以解決面積差問(wèn)題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

5·萬(wàn)合·祥龍湖公館房屋的公攤面積，可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％最低值以?xún)?nèi)，綠化不是簡(jiǎn)單的草坪幾棵樹(shù)就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對(duì)比一下，就可以看出問(wèn)題。

6·檢查所有插座：沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶(hù)、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂，你自己想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

三、萬(wàn)合·祥龍湖公館交房流程是什么？

1．萬(wàn)合·祥龍湖公館新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知新房購(gòu)買(mǎi)者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2．萬(wàn)合·祥龍湖公館新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。

3．關(guān)注萬(wàn)合·祥龍湖公館面積問(wèn)題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．萬(wàn)合·祥龍湖公館業(yè)主請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫(xiě)新房驗(yàn)房單。

5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)萬(wàn)合·祥龍湖公館新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買(mǎi)受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6．買(mǎi)房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納萬(wàn)合·祥龍湖公館新房買(mǎi)賣(mài)合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7．萬(wàn)合·祥龍湖公館業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．萬(wàn)合·祥龍湖公館業(yè)主向新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，萬(wàn)合·祥龍湖公館新房交房時(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶(hù)，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完五指山新房交房的所有流程。

四、五指山樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)

1、五指山房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：五指山，一聽(tīng)這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無(wú)污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎?。”容^適合度假和養(yǎng)老。

2、五指山樓盤(pán)升值潛力

A、五指山四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列，被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

B、五指山作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南五指山自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了最優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國(guó)溫泉密度最高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區(qū)之一。

C、海南五指山擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類(lèi)居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的建設(shè)，海南島五指山的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來(lái)海南旅游度假的人會(huì)越來(lái)越多，而房產(chǎn)的投資的前景將不可估量。

三、買(mǎi)房，你越顧慮，萬(wàn)合·祥龍湖公館房?jī)r(jià)越漲！

2018年最新海南五指山房?jī)r(jià)均價(jià)12998元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.73%。王偉認(rèn)為，2018年五指山的房?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

2、萬(wàn)合·祥龍湖公館房?jī)r(jià)：暫無(wú)元/㎡，位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米。

3、萬(wàn)合·祥龍湖公館買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，五指山空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。五指山房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是五指山氣候，冬天暖和。

海南五指山房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)五指山購(gòu)房，海南五指山房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結(jié)，萬(wàn)合·祥龍湖公館房?jī)r(jià)越漲，想在萬(wàn)合·祥龍湖公館買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

如果朋友們對(duì)五指山的其它樓盤(pán)信息感興趣，可以咨詢(xún)臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。五指山臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析萬(wàn)合·祥龍湖公館新房購(gòu)買(mǎi)涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買(mǎi)好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷(xiāo)機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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