海南懿品·香格里買房首付多少合算？“候鳥”老人在五指山買房指南！

購房熱線：18089828470

懿品·香格里買房首付，懿品·香格里買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會(huì)有不少煩惱的事情發(fā)生的。海南房價(jià)還能漲多少，海南五指山新房能投資嗎？懿品·香格里商品房價(jià)格多少，懿品·香格里買房首付是多少錢？懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米，下面是五指山懿品·香格里買房首付的詳細(xì)介紹。。。

懿品·香格里在一些買房問題中，懿品·香格里買房的首付是人們最關(guān)注的問題之一。理所當(dāng)然，買房首付最低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)了。懿品·香格里買房首付最低多少錢，在我們考慮買房時(shí)，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。那么，本文就讓我們來討論一下有關(guān)于懿品·香格里買房首付多少錢這個(gè)問題。

一、懿品·香格里首付多少錢？

海南懿品·香格里樓盤詳情：懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米，開發(fā)商是海南通什香格里拉旅業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司是懿品香格里物業(yè)，物業(yè)費(fèi)暫無元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率0.50，樓盤規(guī)劃面積128920平米，交房時(shí)間：2015-12；懿品·香格里房價(jià)：15000元/平方米。

1、懿品·香格里2室2廳2衛(wèi)售價(jià)：125㎡，首付約187.5萬元（四成）。

2、懿品·香格里2室2廳2衛(wèi)售價(jià)：136㎡，首付約204萬元（四成）。

3、懿品·香格里3室2廳3衛(wèi)售價(jià)：152㎡，首付約228萬元（四成）。

4、懿品·香格里3室2廳3衛(wèi)售價(jià)：154㎡，首付約231萬元（四成）。

5、懿品·香格里3室2廳3衛(wèi)售價(jià)：156㎡，首付約234萬元（四成）。

6、懿品·香格里3室2廳3衛(wèi)售價(jià)：170㎡，首付約255萬元（四成）。

7、懿品·香格里3室2廳3衛(wèi)售價(jià)：190㎡，首付約285萬元（四成）。

8、懿品·香格里3室2廳4衛(wèi)售價(jià)：213㎡，首付約319.5萬元（四成）。

9、懿品·香格里3室2廳3衛(wèi)售價(jià)：160㎡，首付約240萬元（四成）。

更多詳細(xì)在售房源可致電：18089828470（海南王偉）進(jìn)行咨詢。

海南五指山市房價(jià)到底會(huì)不會(huì)漲，五指山房產(chǎn)值不值得買？2018年最新海南五指山房價(jià)均價(jià)12998元/㎡，環(huán)比上月：↑1.73%。王偉認(rèn)為，2018年五指山的房價(jià)，還將緩慢上漲。

二、海南能不能公積金貸款買房？

1、懿品·香格里買房首付最低多少錢呢？懿品·香格里貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業(yè)貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買懿品·香格里房子的總價(jià)多少錢，懿品·香格里首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢多于首付的40％　，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．

因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時(shí)候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評(píng)估價(jià)的７０％。

懿品·香格里首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。

懿品·香格里首付最低付多少？一般是40％，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。收房的話，所說的一般最低是３０％，指的是房子評(píng)估值的３０％，可能評(píng)估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、五指山市是否能貸款買房？在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了五指山的買房機(jī)會(huì)。未來，比如2年內(nèi)，五指山樓市調(diào)控的政策是堅(jiān)持連續(xù)性、穩(wěn)定性。

第一、商業(yè)貸款

省內(nèi)戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個(gè)貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

懿品·香格里購房優(yōu)勢：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個(gè)以上，是純天然的氧吧。對(duì)于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。。。。

以上就是《海南懿品·香格里買房首付多少合算？“候鳥”老人在五指山買房指南！》的全部內(nèi)容，五指山臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析懿品·香格里新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

買房TEL：18089828470

海南懿品·香格里買房首付多少合算？“候鳥”老人在五指山買房指南！此文由臻房小喻編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://sportwheres.com/dingtai/7802.html