購房V信：⒈8089828470
天山麗田買房首付，五指山獨居特色的民族風情。也正是由于海南天山麗田獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南五指山買房。五指山房價會不會持續(xù)上漲，五指山市房產(chǎn)能不能買？天山麗田海景房價格多少，天山麗田買房首付是多少錢？天山麗田位于五指山市三月三大道366號，下面是五指山天山麗田買房首付的詳細介紹。。。
天山麗田在一些買房問題中，天山麗田買房的首付是人們最關(guān)注的問題之一。理所當然，買房首付最低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點了。天山麗田買房首付最低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。那么，本文就讓我們來討論一下有關(guān)于天山麗田買房首付多少錢這個問題。
一、天山麗田首付多少錢？
海南天山麗田樓盤詳情：天山麗田位于五指山市三月三大道366號，開發(fā)商是海南省五指山豐華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，物業(yè)公司是景麗萊酒店，物業(yè)費1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率62.3%，容積率暫無，樓盤規(guī)劃面積192865平米，交房時間：2014-10-31；天山麗田房價：13000元/平方米。
1、天山麗田售價：㎡，首付約0萬元（四成）。
2、天山麗田售價：㎡，首付約0萬元（四成）。
3、天山麗田售價：㎡，首付約0萬元（四成）。
4、天山麗田售價：㎡，首付約0萬元（四成）。
更多詳細在售房源可致電：18089828470（海南王偉）進行咨詢。
海南房價還要漲，海南房產(chǎn)價值如何？2018年最新海南五指山房價均價12998元/㎡，環(huán)比上月：↑1.73%。房地產(chǎn)投資增幅已經(jīng)回落很多了，泡沫已經(jīng)被擠出，房子的價格只能穩(wěn)定，2018年是你上車買房的大好機會。
二、海南五指山可不可以貸款買房？
1、天山麗田買房首付最低多少錢呢？天山麗田貸款的買房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個城市略有一些的不同。首套的話，公積金貸款２成、商業(yè)貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢，單位每月給了你多少錢。
只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。
確定要買天山麗田房子的總價多少錢，天山麗田首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是40％ 。如果你手上的錢多于首付的40％ ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢．
因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。如果買期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評估價的７０％。
天山麗田首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶，可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。
天山麗田首付最低付多少？一般是40％，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，部分做到了30％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般最低是３０％，指的是房子評估值的３０％，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．
2、海南五指山市能不能商業(yè)貸款買房？在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了五指山的買房機會。未來，比如2年內(nèi)，五指山樓市調(diào)控的政策是堅持連續(xù)性、穩(wěn)定性。
第一、商業(yè)貸款
省內(nèi)戶籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。
首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。
二套：商貸（名下無房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。
三套：停貸。
省外戶籍：商貸首付款比例不得低于70%。
第二、公積金貸款
公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒有還款能力，不能貸款。
月收入不變情況下：35歲以內(nèi)為同一個貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。
年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。
三、五指山哪些商品房還值投資
五指山商品房有沒有投資空間？天山麗田周邊哪些樓盤還能買，五指山房子會升值嗎？由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了五指山哪些樓盤合適買，僅供參考！。
1、五指山避暑山莊 均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱。
2、五指山·綠洲島 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市環(huán)城西路東側(cè)。
3、懿品·香格里 均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米。
4、南圣河畔一期溫馨花園 均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）。
5、翠城華庭 均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。
6、五指山·山水名城 均價待定元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁。
7、濼海蝶泉灣 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口。
8、天山麗田 均價13000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道366號。
9、翡翠經(jīng)典花園 均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）。
10、海建·御景山莊 均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊。
想在海南天山麗田買房，特別是兼顧投資需求的群體，五指山未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
以上就是《天山麗田小戶型首付多少錢？海南天山麗田房子值不值得買？》的全部內(nèi)容，五指山臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析天山麗田新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
買房熱線：180⒏9828⒋70
天山麗田小戶型首付多少錢？海南天山麗田房子值不值得買？此文由臻房小倪編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/dingtai/6234.html
