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萬合·祥龍湖公館買房條件，五指山，一聽這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎??！比較適合度假和養(yǎng)老。2018北方人有錢不一定能買得到五指山房子！海南五指山市限購政策，“候鳥”在萬合·祥龍湖公館買房條件是什么，外地人在萬合·祥龍湖公館買房限購嗎？外地人在五指山買房限購嗎
萬合·祥龍湖公館位于海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米，開發(fā)商是五指山萬合房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是待定，物業(yè)費待定元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率60%，容積率1.49，樓盤規(guī)劃面積61013.33㎡，交房時間：2016年11月；萬合·祥龍湖公館房價：暫無元/平方米。
一、萬合·祥龍湖公館買房條件是什么？
萬合·祥龍湖公館買房條件是什么？
夫妻雙方身份證(原件)復印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復印件以及婚姻證明。
1、已婚提供夫妻雙方結婚證(原件)復印件
2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。
3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。
4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。
夫妻雙方經濟收入證明
1、個人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個月收入證明原件,加蓋公章。
2、另付近12個月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務回單)
海南全域限購，萬合·祥龍湖公館房子未來比金子值錢
根據(jù)2018年4月22日的五指山限購政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地，五指山房子就是最硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？
往年，海南五指山房價相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價被炒的情況。
再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南萬合·祥龍湖公館買了房，即是個投資，也是個方便，等到冬天來海南五指山市的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南五指山房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產。
二、五指山限購政策
為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市限購政策，凡是出現(xiàn)房價異動，限購的大錘立刻毫不留情的往下砸。五指山便是如此，五指山房價普遍上漲了不少，五指山的限購也隨之而來。
五指山買房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的限購區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
因為海南地產主要是養(yǎng)老、度假為主，與內地大部分城市不同，所以本次限購對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然五指山買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的限購政策也會刺激到海南五指山房價。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。
五指山限購就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。五指山房價暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣。五指山房價短時間一定是壓制的，長期來看，五指山房價還是以平穩(wěn)上漲趨勢。
隨著五指山公共配套的日益增長，五指山未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購政策的出臺，放緩了五指山房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為五指山買房自住購房者創(chuàng)造的最好的入市機會。
2018北方人有錢不一定能買得到五指山房子！
五指山購房要求2018最新剖析！2018年最新海南五指山房價均價12998元/㎡，環(huán)比上月：↑1.73%。由于五指山房地產政策調控，從今年4月至8月，五指山房價漲跌交替，五指山房價一直處于漲勢明顯局面。
三、萬合·祥龍湖公館房地產用途
第一、萬合·祥龍湖公館養(yǎng)老購房技巧：
1、生活：萬合·祥龍湖公館日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院：萬合·祥龍湖公館離最近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
3、交通：萬合·祥龍湖公館生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質量的前提條件。
5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
第二、萬合·祥龍湖公館度假購房攻略：
1、娛樂配套：度假是一種享受，萬合·祥龍湖公館樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。
2、環(huán)境：萬合·祥龍湖公館是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。
3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。
4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。
第三、萬合·祥龍湖公館投資買房指南：
1、地段：萬合·祥龍湖公館是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。
2、產品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。
3、資源：萬合·祥龍湖公館項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。
4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續(xù)費很高
小編建議：無論是出于什么目的在海南五指山買房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的五指山房地產信息是最全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南萬合·祥龍湖公館買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
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