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卓達(dá)山水青城購買二手房是否也可以提取住房公積金?

2018-10-11 02:03:15瀏覽量(

卓達(dá)山水青城
項目均價:13800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1761) 樓盤地址:海南省五指山市翡翠大道

咨詢TEL:18089828470

卓達(dá)山水青城公積金貸款,五指山是海南生態(tài)核心區(qū),擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一,森林覆蓋率達(dá)86%,空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個以上,是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說,呼吸一口這里的空氣,完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地,年平均氣溫22.4℃,冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑,是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。卓達(dá)山水青城買房能公積金貸款嗎?卓達(dá)山水青城公積金貸款流程全解,卓達(dá)山水青城買房公積金貸款的條件和流程有哪些?五指山公積金貸款流程...五指山住房公積金如何才能提???

卓達(dá)山水青城公積金貸款流程?

海南卓達(dá)山水青城樓盤詳情:卓達(dá)山水青城位于海南省五指山市翡翠大道,開發(fā)商是海南卓達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是卓達(dá)物業(yè),物業(yè)費(fèi)暫無元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率60%,容積率1.39,樓盤規(guī)劃面積82207平米,交房時間:2014-12;卓達(dá)山水青城房價:13000元/平方米。

卓達(dá)山水青城公積金貸款流程以及公積金貸款時間?五指山買房公積金貸款的條件和流程有哪些?公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

五指山買房公積金貸款的條件和流程有哪些

問:卓達(dá)山水青城買房公積金貸款有什么要求?

臻房網(wǎng):1、卓達(dá)山水青城買房公積金貸款的最高金額為50萬,首付款至少為購房款的30%,二手房貸款額度最高為30萬元;

2、公積金貸款的最長年限為30年,且貸款年限不應(yīng)超過(男:65—現(xiàn)在年齡;女:60—現(xiàn)在年齡)年;

3、五指山公積金目前貸款利率為:4.5%(5年以上的貸款利率);4.0%(5年及5年以內(nèi)的貸款利率)。

問:五指山買房辦理公積金貸款需要提供哪些資料?

臻房網(wǎng):1、借款人及配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件(未婚者需提供民政局出具的未婚證明,離異的需提供離婚證和民政局出具的未再婚證明);

2、借款人及其配偶的個人公積金賬戶明細(xì)單原件(銀行打印);

3、《公積金申請審批表》原件(需就借款和聯(lián)合借款人(配偶)收入頁分別蓋單位公章);

4、個人及配偶名下所以銀行賬戶流水(1年)并蓋銀行章;

5、購房合同和首付款發(fā)票復(fù)印件(開發(fā)商蓋章);

6、開發(fā)商資料(預(yù)售許可證、營業(yè)執(zhí)照副本、擔(dān)保函等,開發(fā)商蓋章)。

特別提醒:以上資料一式兩份(未婚證明三份)。

問:卓達(dá)山水青城買房公積金辦理流程有哪些?

臻房網(wǎng):1、借款人備齊資料;

2、借款人到公積金管理局辦理面簽;

3、公積金管理局審批完成,借款人到銀行辦理面簽;

4、銀行通知客戶簽訂合同;

5、公積金貸款完成,銀行發(fā)放貸款;

6、借款人按時還款。

特別提醒:辦理卓達(dá)山水青城公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰,最高可達(dá)8‰。

卓達(dá)山水青城公積金貸款的一般放款時間:

1、公積金貸款(無需復(fù)議)的情況下,在提交資料后需要7才能審批通過.

2、審批通過后,一般是在多久會放款?審批后需要過戶交易,在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7~10天放款。

3、如果采用資金監(jiān)管方式 買賣 ?目前仍有銀行貸款的房產(chǎn),公積金貸款審批后可否直接付進(jìn)資金監(jiān)管帳戶,如果可以,需要在審批通過后多少天放款?不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。

五指山住房公積金如何才能提???

五指山住房公積金如何才能提?。?  /></p>
<p><b>問:住房公積金屬于個人所有,為何不能隨意提取使用? </b></p>
<b>臻房網(wǎng):</b>根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定,職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。同時《條例》也規(guī)定,住房公積金是長期住房儲金,是限制性所有權(quán)。職工對住房公積金的占有、使用、收益和處分四項權(quán)能的行使受到一定程度的限制。 </p><p>
具體而言,住房公積金在未被提取前,職工并不能實際占有,而是由所在單位繳存到住房公積金管理局在受委托銀行設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理,住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,??顚S?。 </p><p>
當(dāng)職工符合使用條件時,可以遞交提取申請并附相關(guān)材料,經(jīng)審批后方可使用住房公積金。住房公積金管理局負(fù)有確保公積金的提取、使用符合相關(guān)規(guī)定的職責(zé)。
<p><b>問:除了住房公積金貸款,住房公積金還有哪些用途? </b></p>
<b>臻房網(wǎng):</b>住房公積金有這些用途: </p><p>
職工符合以下條件,可以申請部分提取本人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額: </p><p>
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房,在簽訂購房合同或批準(zhǔn)建造、翻建、大修自住住房一年內(nèi)的; </p><p>
(二)償還住房貸款本息的; </p><p>
(三)裝修自住住房的; </p><p>
(四)租住自住住房的; </p><p>
(五)住房公積金個人貸款已結(jié)清或從未申請住房公積金個人貸款的低收入家庭子女考上國家承認(rèn)學(xué)歷的大中專院校的; </p><p>
(六)本人或其直系親屬患重大疾病或遇到不可預(yù)見的事故、災(zāi)難,造成家庭生活嚴(yán)重困難的。 </p><p>
另外,職工離休、退休、出境定居、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系等情形的,還可以銷戶提取全部本息余額。
<p><b>問:卓達(dá)山水青城購買商品房可以提取住房公積金用于首付,卓達(dá)山水青城購買二手房是否也可以提取? </b></p>
<b>臻房網(wǎng):</b>可以。職工購買二手房用于自住的,可以提取本人及其配偶的住房公積金存儲余額,但不超過購買自住住房時個人應(yīng)支付的費(fèi)用。
<p><b>問:卓達(dá)山水青城購買商鋪、車庫能否提取住房公積金? </b></p>
<b>臻房網(wǎng):</b>不能。購買商鋪、車庫不屬于住房消費(fèi),不符合《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定,不能提取住房公積金。
<p><b>問:使用商業(yè)銀行個人住房貸款的,是否可以提取住房公積金用于償還貸款本息?</b></p>
<b>臻房網(wǎng):</b>可以。職工使用個人住房貸款(包括商業(yè)性貸款和住房公積金貸款)的,職工本人及其配偶可按規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)的余額,用于償還貸款本息。
<p>團(tuán)購V信:<font>1</font><u>8</u><i>0</i><b>8</b><u>9</u><u>8</u><i>2</i><u>8</u><cite>4</cite><label>7</label>O</p>

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