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濼海蝶泉灣買房條件，五指山?jīng)]有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。?！昂蝤B”還能來五指山買房子嗎？五指山限購政策，“候鳥”老人在濼海蝶泉灣買房條件是什么，北方人在濼海蝶泉灣買房限購嗎？“候鳥”老人在五指山買房限購嗎
濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，開發(fā)商是重汽地產(chǎn)，物業(yè)公司是國家一級資質物業(yè)公司，物業(yè)費2.30元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率40%，容積率1.22，樓盤規(guī)劃面積202000平米，交房時間：2012-12；濼海蝶泉灣房價：12000元/平方米。
一、濼海蝶泉灣買房條件是什么？
濼海蝶泉灣買房條件是什么？
夫妻雙方身份證(原件)復印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復印件以及婚姻證明。
1、已婚提供夫妻雙方結婚證(原件)復印件
2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。
3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。
4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。
夫妻雙方經(jīng)濟收入證明
1、個人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個月收入證明原件,加蓋公章。
2、另付近12個月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務回單)
海南全域限購，濼海蝶泉灣房子未來比金子值錢
根據(jù)2018年4月22日的五指山限購政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地，五指山房子就是最硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？
往年，海南五指山房價相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價被炒的情況。
再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南濼海蝶泉灣買了房，即是個投資，也是個方便，等到冬天來海南五指山市的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南五指山房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產(chǎn)。
二、五指山限購政策
為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市限購政策，凡是出現(xiàn)房價異動，限購的大錘立刻毫不留情的往下砸。五指山便是如此，五指山房價普遍上漲了不少，五指山的限購也隨之而來。
五指山買房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？凇?a target="_blank" class="keylink">三亞、瓊海的限購區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
因為海南地產(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內地大部分城市不同，所以本次限購對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然五指山買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的限購政策也會刺激到海南五指山房價。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。
五指山限購就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。五指山房價暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣。五指山房價短時間一定是壓制的，長期來看，五指山房價還是以平穩(wěn)上漲趨勢。
隨著五指山公共配套的日益增長，五指山未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購政策的出臺，放緩了五指山房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為五指山買房自住購房者創(chuàng)造的最好的入市機會。
五指山購房資格2018最新剖析！
北方人還有多少機會在五指山買房？2018年最新海南五指山房價均價12998元/㎡，環(huán)比上月：↑1.73%。很多外地人都偏愛在海南五指山買房，和其他地方截然不同。海南五指山買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。
三、2018五指山買房解讀
濼海蝶泉灣商品房還會升值嗎？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018濼海蝶泉灣買房的步驟策略：
1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里投資，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。
2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：五指山市環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，五指山樓盤列表，濼海蝶泉灣樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，最終無法決策。
3、決定買房，篩選樓盤階段。濼海蝶泉灣樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。
4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470王偉）完成購房計劃。
2018五指山買房攻略 王偉建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南五指山的房子升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。
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