海建·御景山莊房價怎么樣了？五指山海建·御景山莊限購嗎？

打折威信：18089828470

海建·御景山莊房價多少了？五指山素來有“天然大溫室“的美稱，海建·御景山莊長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，最冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。。為什么限購后五指山房價在連續(xù)升值，海建·御景山莊的房子一天一個價。那么，海建·御景山莊還能買嗎？看看小編整理的數據：

一、海建·御景山莊樓盤詳情

海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，物業(yè)公司是海南凱房物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率43.4%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積25118.9平方米。

海建·御景山莊樓盤配套：

【學?！课逯干铰殬I(yè)技術學校；五指山市第三中心小學；瓊州大學；民族師范技術學院；五指山市衛(wèi)生學校，五指山嘉佳幼兒園，五指山市機關幼兒園

【購物】暫無

【醫(yī)院】五指山市中醫(yī)院，海南省第二醫(yī)

【生活】百佳匯大超市，利達超市，郵政儲蓄銀行，工商銀行，農行銀行

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

海建·御景山莊買房優(yōu)勢：養(yǎng)身景觀步道區(qū)、兒童娛樂區(qū)、休閑廣場、景觀雕塑區(qū)、景觀亭、休閑廊架、游泳池，羽毛球場，棋牌室公共娛樂設施等等..

二、五指山購房政策

為進一步貫徹國家關于保障房地產業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年五指山房地產新政主要是限購限貸政策；

限購政策實際上是：對外地人限購，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在限購范圍。

對海南五指山購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

值得注意的是五指山限購，主要針對的是內地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對五指山的影響不會太大，因為根據五指山最新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內無法脫手。

那么，在海南五指山限購政策下，海建·御景山莊購房首付比例是多少了？

海建·御景山莊購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉讓;現房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產權證2年后可轉讓。

外地人想買海建·御景山莊房子度假過冬啥的，限購之后是不是會比較困難了？

臻房網：五指山進一步加強房地產市場調控：禁止預售商品房轉讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調控升級中可以看出，此次限購主要是針對的是內地的炒房客，自身經濟條件足夠滿足在五指山的置業(yè)要求的，在海建·御景山莊買房并不是難事。

三、為啥限購后海南五指山房價還在升值？

1、五指山房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有五指山房產的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進五指山房價上漲的原因。

2、五指山基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，五指山房價在未來幾年是非漲不可。

3、五指山的房產概念就是養(yǎng)老房，五指山的土地越來越少，當五指山新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，五指山的房子會越來越值錢，五指山新房越來越稀缺。五指山的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山商品房未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南五指山的房子升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，五指山房子未來會供不應求，不想升值都有點難。所以，限購后海南五指山房價能連續(xù)升值。。。

四、海建·御景山莊周邊哪些樓盤升值快

五指山房產是否有投資空間？海建·御景山莊周邊什么樓盤還值得買，五指山房子會升值嗎？其實在五指山買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，五指山房子是保命剛需，資源稀缺，海南五指山房價還會持續(xù)上漲，由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了五指山哪些房地產還可以買，僅供參考！。

1、翡翠經典花園 均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）。

2、五指山·翡翠谷 均價10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中。

3、懿品·香格里 均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米。

4、圣煜頤山居 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)。

5、南圣河畔一期溫馨花園 均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓）。

6、水云居 均價16000元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農場東側。

7、六藝王宮 均價258萬元/套元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔。

8、清能·麗景灣 均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市河南東路。

9、天山麗田 均價17000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道366號。

10、五指山翡翠新區(qū) 均價5300元/㎡，樓盤地址：五指山市民族文化村西側。

海南五指山購房，想在海南五指山買房，特別是兼顧投資需求的群體，五指山未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小編結語：五指山樓市季節(jié)性非常強，資產化特征明顯。五指山樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.五指山房地產的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南五指山房子有購房需求?？偟膩碚f，在海建·御景山莊買房要早買，為什么？海建·御景山莊買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。?！逗＝āび吧角f房價怎么樣了？五指山海建·御景山莊限購嗎？》希望對您有所幫助。

購房微信：18089⒏28470

海建·御景山莊房價怎么樣了？五指山海建·御景山莊限購嗎？此文由臻房小鄒編輯，轉載請注明出處！http://sportwheres.com/dingtai/242498.html