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海南五指山房價 錦繡大廈戶型分析！有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，錦繡大廈房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。錦繡大廈買房不被忽悠得會看戶型！海南五指山房價2019 ！錦繡大廈什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于錦繡大廈戶型圖了解不多，如何才能夠選擇錦繡大廈的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。
錦繡大廈樓盤簡介： 錦繡大廈坐落于藍天白云、青山綠樹的秀氣五指山山城之中，與臨望著碧澄的南圣之河構(gòu)成祥和之氣。錦繡大廈，與方圓幾百米內(nèi)環(huán)繞的各種商店、體育休閑廣場、學(xué)校、醫(yī)院等生活設(shè)施和諧相處，以大體量和傳統(tǒng)與現(xiàn)代相融合的建筑風(fēng)格，集五指山最大購物商城和居住于一身。居住于此，您將無限享受全國最優(yōu)空氣質(zhì)量，最優(yōu)氣候、最佳居住的人文環(huán)境，沐浴在天然氧吧和祥和瑞氣之中。
錦繡大廈均價：5000元/㎡
錦繡大廈售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)610)
錦繡大廈樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城
錦繡大廈樓盤配套：
生活：利達超市、綜合商場、市場、
娛樂：暫無
餐飲：暫無
購物：暫無
醫(yī)院：暫無
樓盤優(yōu)勢：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。
一、錦繡大廈戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于錦繡大廈小戶型，總價低，升值快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹錦繡大廈戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）
錦繡大廈戶型圖 - 2室2廳2衛(wèi)
錦繡大廈戶型售價：2室2廳2衛(wèi)，兩房兩廳兩衛(wèi)㎡，約0萬元。
錦繡大廈戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書房也可形成對流，通風(fēng)效果佳。
二、錦繡大廈戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看錦繡大廈戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看錦繡大廈戶型圖呢？怎么挑選錦繡大廈好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，錦繡大廈購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。
2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，錦繡大廈買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。
3、看尺寸：尺寸應(yīng)當舒適合理，錦繡大廈戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在錦繡大廈買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。
三、錦繡大廈戶型怎么選？
戶型是房子的整個靈魂所在，錦繡大廈買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，錦繡大廈戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。
看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。
2、南北通透：大部分人錦繡大廈購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。
3、動靜分區(qū)
動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。
動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果錦繡大廈樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在錦繡大廈選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細節(jié)：
①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強的分布情況。
④確保大門沒有對著電梯。
⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，錦繡大廈買房子時，除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、錦繡大廈購房資格：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的限購區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
海南新房，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在五指山購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"五指山房產(chǎn)價值被低估，五指山房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。
小編結(jié)語：海南五指山的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來五指山買房度假的原因之一。在五指山買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能升值的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。錦繡大廈戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。錦繡大廈戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
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海南買房指南：錦繡大廈買房不被忽悠得會看戶型~此文由臻房小吳編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/dingtai/219170.html
