海南五指山鋪面值得買嗎？錦繡大廈商鋪回報率高不高？

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海南五指山鋪面值得買嗎？錦繡大廈商鋪回報率高不高？五指山商鋪 錦繡大廈商鋪投資受益率分析，五指山房價不管是漲還是跌，有五指山買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。海南實行全域限購政策，五指山商鋪能不能升值？！錦繡大廈商鋪不限購，錦繡大廈商鋪投資營收率分析，錦繡大廈商鋪仍舊能保值！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、錦繡大廈商鋪配套

錦繡大廈樓盤位于五指山市解放路國泰家私城，綠化率20%，開發(fā)商是五指山鴻耀實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是，越來越多人去海南五指山買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為五指山的房子的便宜，先來了解錦繡大廈限購政策。

1、錦繡大廈房價：5000元/平方米

2、錦繡大廈售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)610）

3、錦繡大廈樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城

4、錦繡大廈周邊配套：生活配套有利達超市、綜合商場、市場、；

5、錦繡大廈商鋪優(yōu)勢：“五指山市的負氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神?！眮碜怨枮I的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區(qū)散步去太平風景區(qū)，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。

陳霞提醒：錦繡大廈商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，很多購房者已經(jīng)將錦繡大廈商鋪出租作為一種，要判斷商鋪的盈利前景，光看地段遠遠不夠。另外，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，在購買錦繡大廈商鋪時應(yīng)格外注意。

二、錦繡大廈商鋪購房指南

1、錦繡大廈商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段?？紤]到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、錦繡大廈商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。。

3、錦繡大廈投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應(yīng)運而生。

4、錦繡大廈投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然，除了關(guān)注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

三、錦繡大廈商鋪投資回報如何？

錦繡大廈商鋪投資講究的是長期回報，從目前國內(nèi)外大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗來看，一個優(yōu)質(zhì)商鋪所獲得的長期租金收益遠遠高于初始投入。

對于錦繡大廈商鋪投資來說，“地段、地段，還是地段”這句“名言”仍然適用。而且，商鋪投入同回報通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城鄉(xiāng)結(jié)合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進程的加速，區(qū)域市場從無到有，從小到大。包括區(qū)域人口的增加、居住社區(qū)的出現(xiàn)、道路開通、公共設(shè)施興建等，房價或鋪價都會水漲船高，促使商鋪投資升值。當然，不是人人都能看準這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。

目前年收益率能達到6%的物業(yè)算是很有投資價值，錦繡大廈除了住宅投資，錦繡大廈商鋪的投資也有很多人在預測，都想在發(fā)展期買入，具有很高的投資潛力，彌補了集中商業(yè)所不能觸及到的消費人群，也成為該區(qū)域人群的硬性消費商業(yè)，所以說錦繡大廈商鋪價值和租金收益能力還是可圈可點。

如果投資錦繡大廈的商鋪，開發(fā)商的素質(zhì)包括其實力、能力、誠信度、專業(yè)度和知名度等等值得關(guān)注，這同商鋪投資回報是密切相關(guān)的。因為，這涉及到開發(fā)商未來對該商鋪的市場培育以及統(tǒng)一經(jīng)營管理等問題。

小陳結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向五指山買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。錦繡大廈鋪面值得買嗎？錦繡大廈在售商鋪多少錢一平米？錦繡大廈商鋪投資建議及升值空間分析！海南五指山鋪面值得買嗎？錦繡大廈商鋪回報率高不高？，供大家參考。。。

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