陽光雨林洋房樣板間詳情，陽光雨林樓盤售樓處地址~

打折V信：1808⒐828470

陽光雨林樣板間如何？越來越多內(nèi)地人來海南五指山買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受陽光雨林帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《陽光雨林洋房樣板間詳情，陽光雨林樓盤售樓處地址~》。下面,我們就一起來看看吧。

一、陽光雨林樣板間怎么樣？

陽光雨林購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是最終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從陽光雨林樣板間華美的外表下看出門道？

陽光雨林精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，最好請有經(jīng)驗的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

陽光雨林毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果陽光雨林是毛坯交付的話，看樣板間最好是手持戶型圖，因為需要重點(diǎn)查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，最好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘察陽光雨林樣板間要注意什么

1、首先，要注意陽光雨林樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，陽光雨林樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，陽光雨林樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察陽光雨林樣板房最好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中最關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、陽光雨林房價

陽光雨林均價：暫無元/㎡，陽光雨林地址：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)，開盤時間：2016年11月 。目前處于在售狀態(tài)。

陽光雨林項目概況：陽光雨林項目是由鄭煤集團(tuán)旗下海南金苑置業(yè)有限公司投資興建，位于五指山市水滿鄉(xiāng)，項目共1200余畝，一期規(guī)劃為旅游用地約200畝，擬建筑面積約6.4萬平方米，計容面積約4萬平方米，整體項目設(shè)計為產(chǎn)權(quán)式度假酒店，建筑風(fēng)格為東南亞熱帶風(fēng)格。一期工程按功能劃分為：酒店和低密度洋房兩類，其中酒店面積約1.3萬平方米，公寓樓區(qū)約2.7萬平方米；容積率0.3，綠化率60%，建筑全部為4層以下多層建筑，最大建筑高度為12米。酒店定位為“四星級生態(tài)度假酒店”，分為A/B/C三個區(qū)域，A區(qū)是大堂、餐飲、會務(wù)功能區(qū)；B、C區(qū)是客房區(qū)，共有客房260間。每間客房均有寬敞景觀陽臺，具有較好的景觀視野。低密度住宅區(qū)有30棟洋房，共434套，套內(nèi)面積區(qū)間35平米--270平米，其中以小戶型居多，零公攤。二期規(guī)劃用地18.5畝，目前正在做…

四、買房，你越顧慮，陽光雨林房價越漲！

2018年最新海南五指山房價均價15368元/㎡，環(huán)比上月：上漲2.05%。由于五指山房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，五指山房價漲跌交替，五指山房價一直處于漲勢明顯局面。

2、陽光雨林房價：暫無元/㎡，位于海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)。

3、陽光雨林買房門檻提高，趁早買房更為劃算，五指山空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。五指山房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是五指山氣候，冬天暖和。

海南五指山房子，海南五指山住宅持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來五指山買房子，海南五指山房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，陽光雨林房價越漲，想在陽光雨林買房，早買早好。

以上關(guān)于《陽光雨林洋房樣板間詳情，陽光雨林樓盤售樓處地址~》相關(guān)信息僅共參考！

如果朋友們對五指山的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報名實地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。五指山臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析陽光雨林新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

購房微信：1808982847O

陽光雨林洋房樣板間詳情，陽光雨林樓盤售樓處地址~此文由臻房小嚴(yán)編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/dingtai/21214.html