海建·御景山莊怎么樣？五指山交通和配套有什么優(yōu)勢？

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海南五指山房價 海建·御景山莊房子？最新內容,房產信息,資訊。為什么外地人喜歡來海南買房？2019 海建·御景山莊購房攻略，最近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。最典型的：五指山適合養(yǎng)老度假嗎，海建·御景山莊能不能升值？等等，那么，海建·御景山莊房子好不好？海建·御景山莊樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

一、海建·御景山莊房子如何？

在五指山買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業(yè)主在海建·御景山莊買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下海建·御景山莊的配套及房價。

海建·御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，開發(fā)商是海南海建房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南凱房物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率43.4%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積25118.9平方米。

海建·御景山莊房價：5000元/㎡

海建·御景山莊售樓處：400-654-6680（轉460）

海建·御景山莊樓盤地址：五指山市海榆北路板塊

樓盤優(yōu)勢：養(yǎng)身景觀步道區(qū)、兒童娛樂區(qū)、休閑廣場、景觀雕塑區(qū)、景觀亭、休閑廊架、游泳池，羽毛球場，棋牌室公共娛樂設施等等。

二、為什么北方人喜歡來海南五指山購房？

海南五指山房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來五指山買房，海南五指山房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如限購政策，貸款政策等，很多人都認為五指山的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，五指山房產還是一樣的火爆，五指山房價沒降反升了，那么，為何北方人喜歡來海南五指山買房？

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，五指山晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天五指山也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：五指山四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環(huán)海的海南島，享應有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，海建·御景山莊真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受五指山的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

提醒：到海南買房，依靠著海南島這個大的自然環(huán)境，花園般的地方。在明確自己買房的標準后。在選房時，還要注意以下四點：

1、生活是否方便？

2、醫(yī)療服務如何？

3、社區(qū)文化建設如何？

4、小區(qū)戶型、小區(qū)周邊環(huán)境等這些細節(jié)。。。

三、海建·御景山莊買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來五指山買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南海建·御景山莊買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，五指山買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了海建·御景山莊沙盤就做決定。海建·御景山莊房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉五指山的購房政策很重要。不要等看好了海建·御景山莊的房子，想要交易的時候，才發(fā)現(xiàn)自己是限購對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀海建·御景山莊《合同條款》，當你選好了海建·御景山莊的房子，準備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

四、為何海建·御景山莊房價天天漲

五指山新房，為何海建·御景山莊房價漲這么多？五指山的房產概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到五指山過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然五指山的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大??！畢竟全國只有一個海南，所以五指山的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

海建·御景山莊新房升值潛力怎么樣？五指山的土地越來越少，當五指山新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海建·御景山莊的房子會越來越值錢，海建·御景山莊新房越來越稀缺。五指山的房產——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南海建·御景山莊的房產升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上五指山生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。

海南五指山房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內地人來五指山買房子，海南海建·御景山莊房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：海南五指山的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來五指山買房度假的原因之一。在五指山買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能升值的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢?？偠灾?，海建·御景山莊不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

購房V信：18089828470

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