五指山·山水名城小戶(hù)型首付多少錢(qián)？海南五指山·山水名城房子值不值得買(mǎi)？

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五指山·山水名城買(mǎi)房首付，純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風(fēng)情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。海南房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎，海南房地產(chǎn)還值得買(mǎi)嗎？五指山·山水名城酒店式公寓價(jià)格多少，五指山·山水名城買(mǎi)房首付是多少錢(qián)？五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，下面是五指山五指山·山水名城買(mǎi)房首付的詳細(xì)介紹。。。

五指山·山水名城在一些買(mǎi)房問(wèn)題中，五指山·山水名城買(mǎi)房的首付是人們最關(guān)注的問(wèn)題之一。理所當(dāng)然，買(mǎi)房首付最低多少錢(qián)也就變成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)了。五指山·山水名城買(mǎi)房首付最低多少錢(qián)，在我們考慮買(mǎi)房時(shí)，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。那么，本文就讓我們來(lái)討論一下有關(guān)于五指山·山水名城買(mǎi)房首付多少錢(qián)這個(gè)問(wèn)題。

一、五指山·山水名城首付多少錢(qián)？

海南五指山·山水名城樓盤(pán)詳情：五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，開(kāi)發(fā)商是五指山毛陽(yáng)河實(shí)業(yè)有限公司 ，物業(yè)公司是三亞怡伽物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60% ，容積率1.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積59333平米，交房時(shí)間：2015-5-30；五指山·山水名城房?jī)r(jià)：9600元/平方米。

1、五指山·山水名城1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：38㎡，首付約36.48萬(wàn)元（四成）。

2、五指山·山水名城1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：58㎡，首付約55.68萬(wàn)元（四成）。

3、五指山·山水名城1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：63㎡，首付約60.48萬(wàn)元（四成）。

4、五指山·山水名城2室1廳1衛(wèi)售價(jià)：71㎡，首付約68.16萬(wàn)元（四成）。

5、五指山·山水名城2室1廳1衛(wèi)售價(jià)：85㎡，首付約81.6萬(wàn)元（四成）。

6、五指山·山水名城2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：73㎡，首付約70.08萬(wàn)元（四成）。

7、五指山·山水名城2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：76㎡，首付約72.96萬(wàn)元（四成）。

8、五指山·山水名城2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：78㎡，首付約74.88萬(wàn)元（四成）。

9、五指山·山水名城2室2廳2衛(wèi)售價(jià)：92㎡，首付約88.32萬(wàn)元（四成）。

10、五指山·山水名城3室2廳1衛(wèi)售價(jià)：100㎡，首付約96萬(wàn)元（四成）。

更多詳細(xì)在售房源可致電：18089828470（海南陳霞）進(jìn)行咨詢(xún)。

五指山房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌，海南房地產(chǎn)值得買(mǎi)嗎？2019 年最新海南五指山房?jī)r(jià)均價(jià)13698元/㎡，環(huán)比上月：↓0.55%。由于五指山房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，五指山房?jī)r(jià)漲跌交替，五指山房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

二、五指山是否能貸款買(mǎi)房？

1、五指山·山水名城買(mǎi)房首付最低多少錢(qián)呢？五指山·山水名城貸款的買(mǎi)房有很多種，有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。首套的話(huà)，公積金貸款２成、商業(yè)貸款３成；二套的住房多為４成。非普通的住宅又有差別。在貸款前，你要先知道的自己的公積金的帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給了你多少錢(qián)。

只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后，就是去選房子。

確定要買(mǎi)五指山·山水名城房子的總價(jià)多少錢(qián)，五指山·山水名城首付多少，總價(jià)減去首付就是貸款的錢(qián)。首付是不能貸款的，所以你手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是40％　。如果你手上的錢(qián)多于首付的40％　，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢(qián)．

因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來(lái)決定。如果買(mǎi)期房，首次貸款首付３０％即可，二次貸款首付６０％，有時(shí)候還得看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有特殊規(guī)定；如果買(mǎi)二手房，首次貸款最多可貸評(píng)估價(jià)的７０％。

五指山·山水名城首付三成是可以的，要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi)，根據(jù)客戶(hù)是首次購(gòu)房或非首次購(gòu)房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素，制定差別化的利率政策和首付款比例要求，購(gòu)買(mǎi)首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。

五指山·山水名城首付最低付多少？一般是40％，但是少數(shù)樓盤(pán)為了吸引更多的客戶(hù)，部分做到了30％，開(kāi)發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款，或者地段好一點(diǎn)的小戶(hù)型也可以低點(diǎn)首付。收房的話(huà)，所說(shuō)的一般最低是３０％，指的是房子評(píng)估值的３０％，可能評(píng)估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的總房款要多．

2、五指山能不能商業(yè)貸款買(mǎi)房？在海南限購(gòu)政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了五指山的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。未來(lái)，比如2年內(nèi)，五指山樓市調(diào)控的政策是堅(jiān)持連續(xù)性、穩(wěn)定性。

第一、商業(yè)貸款

省內(nèi)戶(hù)籍：商貸首付款不低于30%，公積金貸款首付款不低于30%，第三套停貸。

首套：商貸首付款比例不低于30%，公積金貸款首付款比例不低于30%。

二套：商貸（名下無(wú)房貸）首付款不低于40%，商貸（名下有房貸）首付款不低于70%，公積金貸款首付款不低于30%。

三套：停貸。

省外戶(hù)籍：商貸首付款比例不得低于70%。

第二、公積金貸款

公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒(méi)有還款能力，不能貸款。

月收入不變情況下：35歲以?xún)?nèi)為同一個(gè)貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。

三、買(mǎi)房，你越糾結(jié)，五指山·山水名城房?jī)r(jià)越漲！

2019年最新海南五指山房?jī)r(jià)均價(jià)13698元/㎡，環(huán)比上月：下跌0.55%。2019年五指山的房?jī)r(jià)，還將緩慢上漲。

2、五指山·山水名城房?jī)r(jià)：9600元/㎡，位于海南省五指山市理文路河南派出所旁。

3、五指山·山水名城買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，五指山空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。五指山房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是五指山氣候，冬天暖和。

五指山樓盤(pán)，海南五指山住宅持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)五指山買(mǎi)房，海南五指山房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，五指山·山水名城房?jī)r(jià)越漲，想在五指山·山水名城買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

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