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海南五指山房?jī)r(jià) 濼海蝶泉灣戶型分析！五指山房?jī)r(jià)不管是漲還是跌，有五指山買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比最高的房子。濼海蝶泉灣買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南五指山房?jī)r(jià)2019 ！濼海蝶泉灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于濼海蝶泉灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇濼海蝶泉灣的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。
濼海蝶泉灣樓盤簡(jiǎn)介：蝶泉灣項(xiàng)目是由中國(guó)重汽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，其隸屬于中國(guó)重型汽車集團(tuán)，作為全國(guó)汽車制造業(yè)中的鼻祖，企業(yè)年產(chǎn)值達(dá)600億元，實(shí)力甚為雄厚，為地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)提供了強(qiáng)大的資金支持及保障。1993年重汽集團(tuán)成立了中國(guó)重汽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司， 18年來(lái)陸續(xù)開發(fā)了彼岸新都、翡翠郡、翡翠清河、翡翠東郡、翡翠彩世界等優(yōu)質(zhì)且頗具影響力的地產(chǎn)項(xiàng)目，總開發(fā)面積近300萬(wàn)平米，是濟(jì)南本土地產(chǎn)開發(fā)的領(lǐng)導(dǎo)者。（五指山項(xiàng)目也是重汽集團(tuán)在山東省外首個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)為山東人在海南打造的養(yǎng)生度假基地。）項(xiàng)目總占地面積約20.2萬(wàn)平方米，總建筑面積約27.3萬(wàn)平方米，綠化率約40%，整個(gè)社區(qū)由99棟樓組成，分為東、西兩區(qū)，2期開發(fā)?，F(xiàn)在開工建設(shè)在售的是一期——西區(qū)，共52棟樓，西區(qū)的物業(yè)類型豐富，有別墅、花園洋房和小…
濼海蝶泉灣均價(jià)：12000元/㎡
濼海蝶泉灣售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1771)
濼海蝶泉灣樓盤地址：五指山市224國(guó)道與南圣交叉口
濼海蝶泉灣樓盤配套：
生活：鑫源酒店(812米)中國(guó)鐵通(1000米)五指山汽車站(800米)中國(guó)移動(dòng)(500米)
娛樂(lè)：通什影劇院(264米)龍風(fēng)影宮(290米)喜相逢KTV音樂(lè)吧(809米)綠香園KTV(989米)蘇荷音樂(lè)酒吧(262米)
餐飲：珠江水晶酒店西餐廳(39米)東北餃子館(200米)四川酒家(215米)陳記老鴨美食店(205米)
購(gòu)物：利達(dá)超市(2公里)五指山購(gòu)物百貨(2公里)五指山商貿(mào)中心(1.5公里)
醫(yī)院：五指山中學(xué)(205米)五指山市中醫(yī)院門診部(324米)五指山市中醫(yī)院(550米)海南省第二人民醫(yī)院(885米)
樓盤優(yōu)勢(shì)：濼?！さ獮匙浜Ｄ蠂?guó)家級(jí)熱帶雨林養(yǎng)心區(qū)，濼海蝶泉灣所在區(qū)域原生態(tài)資源得天獨(dú)厚，326米熱帶雨林山麓，一路風(fēng)景；依托美麗的國(guó)家級(jí)熱帶雨林，負(fù)氧離子含量高達(dá)20000/ Cm3，常年恒溫22.4℃，具有殺菌康體療效，延年增壽的神奇養(yǎng)生功能。。
一、濼海蝶泉灣戶型鑒賞
戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于濼海蝶泉灣小戶型，總價(jià)低，升值快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹濼海蝶泉灣戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）
濼海蝶泉灣戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)
濼海蝶泉灣戶型售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，54㎡，約64.8萬(wàn)元。
濼海蝶泉灣戶型分析：戶型設(shè)計(jì)雖簡(jiǎn)約但實(shí)用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽(yáng)臺(tái)將美景自然延入，采光效果極佳。
二、濼海蝶泉灣戶型圖怎么看？
很多人并不懂得如何看濼海蝶泉灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看濼海蝶泉灣戶型圖呢？怎么挑選濼海蝶泉灣好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，濼海蝶泉灣購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。
2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，濼海蝶泉灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。
3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，濼海蝶泉灣戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在濼海蝶泉灣買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。
三、濼海蝶泉灣戶型怎么選？
戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，濼海蝶泉灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，濼海蝶泉灣戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。
1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。
看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。
2、南北通透：大部分人濼海蝶泉灣購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。
3、動(dòng)靜分區(qū)
動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。
靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。
動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。
從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。
而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。
4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。
如果濼海蝶泉灣樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在濼海蝶泉灣選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。
5、其他細(xì)節(jié)：
①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。
②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。
③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。
④確保大門沒(méi)有對(duì)著電梯。
⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。
⑥了解整棟樓的公攤情況。
總而言之，濼海蝶泉灣買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。
四、五指山什么房子還值得買
五指山商品房有沒(méi)有投資空間？濼海蝶泉灣周邊哪些樓盤還值得買，五指山房子會(huì)升值嗎？由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了五指山什么房地產(chǎn)還值得買，僅供參考！。
1、五指山森林湖 均價(jià)16500元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村）。
2、六藝王宮 均價(jià)258萬(wàn)元/套元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔。
3、五指山·翡翠谷 均價(jià)10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中。
4、清能·麗景灣 均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市河南東路。
5、五指山避暑山莊 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國(guó)道海榆中線，周圍大山環(huán)抱。
6、萬(wàn)合·祥龍湖公館 均價(jià)8900元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米。
7、圣煜頤山居 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊(duì)對(duì)面)。
8、溪林雅居 均價(jià)元/㎡，樓盤地址：新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米。
9、陽(yáng)光雨林 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)。
10、南圣河畔一期溫馨花園 均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）。
五指山買房，想在海南濼海蝶泉灣買房，特別是兼顧投資需求的群體，五指山未來(lái)哪些樓盤最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
小編結(jié)語(yǔ)：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。濼海蝶泉灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。濼海蝶泉灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。
團(tuán)購(gòu)V信：8089
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五指山房子價(jià)格，濼海蝶泉灣戶型圖鑒賞~此文由臻房小蕭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://sportwheres.com/dingtai/186137.html
