海南海建·御景山莊人氣倍增原因分析，樓盤周邊配套+交通介紹！

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海南海建·御景山莊人氣倍增原因分析，樓盤周邊配套+交通介紹！五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，海建·御景山莊注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。海口取消限價，三亞放寬限購，海建·御景山莊限制了住宅供應(yīng)，海建·御景山莊的購房人群中，80%都是來自內(nèi)地購房者。由于各種原因選擇在五指山定居，因此需要一套合適自己的房子?？墒窃S多人在五指山生活的時間不長，對五指山房價還不是很不了解，對海建·御景山莊樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

一、海南海建·御景山莊概述：

五指山的樓盤是否適合養(yǎng)老首先是環(huán)境，不僅是項目所處周邊大的生態(tài)環(huán)境，包括社區(qū)內(nèi)部的小環(huán)境都要具備較高綠化率，生活環(huán)境才能更宜居，要注意考察海建·御景山莊周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)療場所等等。五指山養(yǎng)老，不僅了為改善居住環(huán)境，也是為了彌補年齡增長給生活帶來的不便。我們先來了解海建·御景山莊樓盤詳情：

海建·御景山莊團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海建·御景山莊樓盤地址：五指山市海榆北路板塊

2、海建·御景山莊樓盤配套：，周邊醫(yī)院有五指山市中醫(yī)院，海南省第二醫(yī)，生活配套有百佳匯大超市，利達超市，郵政儲蓄銀行，工商銀行，農(nóng)行銀行等公共配套。

3、海建·御景山莊樓盤簡介：　　五指山-海建?御景山莊位于五指山市海榆北路板塊，緊靠G224海榆中線，距離五指山市商業(yè)市中心1公里；海榆中線是海南中線公路進出五指山市區(qū)的主干道，沿路市政配套成熟完善， 交通出行便捷從容，方圓2000米休閑、娛樂、餐飲、美食、酒店密集分布，區(qū)位價值堪稱五指山之最?！　⌒^(qū)臨近千畝原生態(tài)熱帶雨林，三面環(huán)山，置身于冬暖夏涼，秀色可餐的天然氧吧森態(tài)之城，周邊已然形成幽雅寧靜的養(yǎng)身生活片區(qū)，是五指山繁華商圈內(nèi)罕有的避暑勝地。 五指山-海建.御景山莊占地38畝， 總建筑面積3.86萬m2，容積率1.5，綠地率43.4%。整個項目共有12幢建筑，項目根據(jù)用地形狀的特點和結(jié)合景觀需要，12幢建筑的分布努力做到最大間距，小區(qū)中央現(xiàn)成一個集中綠化區(qū)，各建筑高低錯落有趣。項目均為九層中高層住宅，共有697…

4、海建·御景山莊樓盤優(yōu)勢：在海建·御景山莊買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現(xiàn)在，每天都晨練青山綠水邊，學(xué)學(xué)游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

5、海建·御景山莊購房政策：越來越多外地人選擇在五指山買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。那么，五指山買房需要什么條件？2020年海南省最新的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，外地人在五指山購房，以家庭為單位只能購買一套房。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來越大，五指山購房門檻越來越高。（沒有購房資格怎么辦？咨詢資深置業(yè)顧問18089828470王偉）

6、海南五指山房價：海南五指山房價均價13698元/㎡，海南五指山的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價值被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領(lǐng)漲全國的根本原因。當五指山的房子5000元一平米的時候，五指山大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當五指山房價一漲再漲，看不見頂?shù)臅r候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，五指山房子的價值屬性也起了重要作用。

三、海建·御景山莊適合養(yǎng)老嗎？

海建·御景山莊有多大的升值空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“五指山房產(chǎn)值得投資嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南投資持觀望態(tài)度。海南樓市最黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域限購，限購力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，五指山房價卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待五指山房價下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

1、海建·御景山莊買房養(yǎng)老：海南不要買朝西的房子。海南島夏季的時間長，溫度高，如果房子西向的話，下午接受日照時間長，會造成屋內(nèi)溫度高。另外，窗戶朝向直接影響采光和通風，決定了海建·御景山莊房子的舒適度。正南朝向不一定最好，適當?shù)钠珫|、偏西都可以，南北通透是比較理想的狀況。另外，在海建·御景山莊買房朝北高層也是不錯的選擇，因高層通風，視覺好，北面不朝陽不會那么熱。如今海建·御景山莊買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是五指山氣候，冬天暖和。

2、海建·御景山莊房產(chǎn)定位：海建·御景山莊的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海建·御景山莊擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設(shè)雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）。現(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內(nèi)的水污染已經(jīng)到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。在五指山買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、海建·御景山莊升值空間：面臨當前樓市調(diào)控，海建·御景山莊買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是海建·御景山莊房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，海建·御景山莊房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明海建·御景山莊房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調(diào)。 五指山的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南五指山的升值空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。

三、海建·御景山莊房子功能

海南沒有成為一線城市的可能。” “除非一線城市擴容，三亞才有可能躋身一線，而?？谥荒芩愣€城市，人口不足，房價低，沒法和其他城市比，但舒適性能長期保持?！薄昂Ｄ鲜俏ㄒ蝗珖允袌?，海南的供應(yīng)量有限，本地人消費能力有一定瓶頸，目前五指山房價并不高。

第一、海建·御景山莊養(yǎng)老購房訣巧：

1、生活：海建·御景山莊日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：海建·御景山莊離最近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：海建·御景山莊生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、海建·御景山莊度假買房秘技：

1、娛樂配套：度假是一種享受，海建·御景山莊樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：海建·御景山莊是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、海建·御景山莊投資買房技巧：

1、地段：海建·御景山莊是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：海建·御景山莊項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在五指山買房子，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的五指山房產(chǎn)信息是最全的。五指山冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”。

小編結(jié)語：五指山樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。五指山樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.五指山房地產(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南五指山房子有購房需求。海建·御景山莊周邊配套、交通狀況、在售戶型圖及海建·御景山莊房價走勢全部內(nèi)容，小編提醒：每個人都有自己的生活方式，經(jīng)濟實力也不同，大家根據(jù)自己的需求自由選擇海建·御景山莊買或不買，切勿盲目跟風。。

購房威信：1808982⒏470

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