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五指山買房靠譜嗎？五指山·翡翠谷房子有多大的升值空間？無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南五指山都是最好的買房選擇，五指山是一個讓人來了就不想走的地方。五指山·翡翠谷值得投資嗎？五指山·翡翠谷升值的最大因素是什么？五指山房價一路飆升，那么在為何這么看好海南房地產(chǎn)的未來？。。。
在海南買房不僅僅是房子，更多賦予了為健康增值，海南自然環(huán)境得天獨厚，這里有碧海藍天、椰樹婆娑、空氣清新等等。那么，五指山·翡翠谷值得投資嗎？五指山·翡翠谷升值的最大因素是什么？下邊小編為您詳細的分析，讓你五指山買房投資不再糾結(jié)。。。我們先來了解五指山·翡翠谷樓盤詳情：
海南五指山·翡翠谷樓盤詳情：五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，物業(yè)公司是，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率0.5，樓盤規(guī)劃面積。
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海南五指山·翡翠谷鳥瞰圖
五指山·翡翠谷樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有暫無，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。
臻房網(wǎng)解讀：五指山·翡翠谷的投資價值不斷飆升，未來發(fā)展令人矚目。具有投資價值的房子往往價格也很高。投資者可以根據(jù)自己的經(jīng)濟情況，價格高的小區(qū)會有更高的升值空間，價格低的小區(qū)則可以避開很多風險。不管價格高低，都是可以的。
五指山綜合優(yōu)勢一：在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。
一、五指山·翡翠谷值得投資嗎？
為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？因為海南擁有獨一無二的熱帶資源、國家政府政策的支持與保護，以及海南人民的熱情包容和積極向上的精神。這些因素都促使海南向健康、積極、高效的國際旅游島不斷前進。
五指山·翡翠谷樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
1、9月29日，海南發(fā)布禁令，要求全島停建100㎡以下商品住宅。在中國樓市調(diào)控史上，這是最“奇怪”的一次。因為以往的禁令，都是“限大”，最典型的就是90/70政策。鼓勵多建小戶型，剛需優(yōu)先。海南卻反其道而行之，史無前例地“限小”，為什么？有一種說法，該禁令是為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力。但海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常?。?/p>
2、相比北上廣深的房子，五指山·翡翠谷的房子顯然有更大的雄心。因為海南是13億人都渴望投資的海南，它面對的是來自全國各地的高凈值家庭?，F(xiàn)在是旅游發(fā)展的黃金時代，但沒有任何一個旅游區(qū)域像海南一樣聚集了國內(nèi)最多地產(chǎn)巨頭：萬科、恒大、碧桂園、融創(chuàng)、中海、雅居樂、華潤.....海南只有700萬人口，但它是13億中國人的市場，所以你大可不必擔心自己成為接盤俠。著名經(jīng)濟學家李稻葵曾判斷，未來有三個要素決定中國經(jīng)濟地理大變革，分別是氣候、交通、人口。
3、除了“100㎡禁令”，海南還將逐步降低商品住宅的比重，海岸帶可開發(fā)的一線土地、新批填海土地將被禁止用于開發(fā)商品住宅。至此，海南的發(fā)展思路已極為明確，要從“量”向“質(zhì)”躍升。對“老錢”們來說，這是一個積極的信號。同時，這也意味著未來登島的門票將越來越貴。幾年后的海南，或?qū)⒊蔀橹袊缓赖摹岸旧缃恢行摹薄?/p>
4、國際旅游島，催生地產(chǎn)投資新熱點。稀缺資源保值地產(chǎn)的占有。作為國際旅游島的海南現(xiàn)在仍在發(fā)展建設中，隨著基礎設施的完善，人文環(huán)境的優(yōu)化，服務水平的提高等都將帶來更高水準的奢華享受。儲蓄不保值，投資風險大，創(chuàng)業(yè)。。。綜合看來，投資海南島的房地產(chǎn)最有升值的保障。
小編分析：五指山·翡翠谷是值得投資的，但你一定要知道，在被過度開發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個房子的租金、出售行情。專業(yè)的問題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。
五指山綜合優(yōu)勢二：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。
二、投資五指山·翡翠谷靠譜嗎？
隨著北方大面積霧霾天氣影響，越來越多的人選擇來五指山·翡翠谷買房，海南房價也因此大熱。眾所周知，海南房產(chǎn)主要購買群體是省外居民，在目前限購令和房貸收緊的大背景下，投資五指山·翡翠谷靠譜嗎？
首先，必須了解，房產(chǎn)收益主要來自這三個方面：1、租金回報。2、房價升值空間。3、抵押貸款的資金杠桿。抵押貸款不是我們要關注的重點，今天主要看租金回報和升值。
五指山·翡翠谷樓盤砍價熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
五指山·翡翠谷是否值得投資，無非考慮這個樓盤未來的租金和房價能達到什么價位，影響五指山·翡翠谷租金和房價背后的因素小編認為有這幾點：
1、供求關系
省外需求：海南的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康投資剛需，海南房價只是北上深的一個零頭，未來會有更多的置業(yè)者選擇海南。
省內(nèi)剛需：?？谑信飸魠^(qū)改造，被征用土地或拆遷的居民最需要解決居住問題，因改造區(qū)域較大，這部分剛需用戶越來越多。
兩個暫停：“暫停新增商品住宅及產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批，暫停新建商品住宅項目規(guī)劃報建審批”限制了房源的量增。供求關系的核心就是：稀缺性！物以稀為貴！這個樓盤有無獨占資源？有無稀缺資源？
2、獨有資源
五指山獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使五指山·翡翠谷在二手房市場的表現(xiàn)極佳。
五指山獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，五指山·翡翠谷是不是具有投資價值？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。
小編分析：擁有一套五指山·翡翠谷的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍，沙灘凈白、花美果香.....所以說，投資五指山·翡翠谷是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，還是社交生活的舞臺，高凈值圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。
五指山綜合優(yōu)勢三：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達86%，空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。
三、五指山·翡翠谷升值的最大因素是什么？
建設“國際旅游島”這個政策的高度和地位絕對不會低于內(nèi)陸的國家級新區(qū)和自貿(mào)區(qū)級別，到目前為止中國的國家級新區(qū)有19個，但是國際旅游島只有海南一個。那么，海南房地產(chǎn)都有哪些魅力呢？五指山·翡翠谷升值的最大因素是什么？
1、冬季避寒
因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在五指山·翡翠谷，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。
冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。
2、養(yǎng)生養(yǎng)老
海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認的最佳居住地之一；五指山·翡翠谷四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡五指山·翡翠谷的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。
3、休閑度假
五指山·翡翠谷依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。
4、儲蓄健康
花錢買健康，不如投資五指山·翡翠谷儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。
小編結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，五指山房產(chǎn)主要是度假型需求，海南最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標準，是不準確，也不合適的。
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海南五指山·翡翠谷投資性買房靠譜嗎？此文由臻房小朱編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/dingtai/16327.html
