海南房?jī)r(jià)走勢(shì)，2020年到底適不適合五指山·山水名城買(mǎi)房~~

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海南房?jī)r(jià)走勢(shì)，2020年到底適不適合五指山·山水名城買(mǎi)房~~在海南買(mǎi)房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好買(mǎi)牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，五指山·山水名城屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。外地人最關(guān)注的還是海南房?jī)r(jià)是否要跌了，海南五指山以其優(yōu)越的環(huán)境和氣候，五指山·山水名城吸引著全國(guó)各地的老人們，候鳥(niǎo)們喜歡海南，均把在海南養(yǎng)老作為重要目標(biāo)。

一、五指山·山水名城房?jī)r(jià)及樓盤(pán)詳細(xì)解讀

五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，開(kāi)發(fā)商是五指山毛陽(yáng)河實(shí)業(yè)有限公司 ，物業(yè)公司是三亞怡伽物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60% ，容積率1.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積59333平米。五指山房?jī)r(jià)漲的離譜，盡管政府出臺(tái)了調(diào)控措施，但是來(lái)海南五指山·山水名城買(mǎi)房的人還是不少。海南房產(chǎn)受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來(lái)了解一下五指山·山水名城的配套及房?jī)r(jià)。

五指山·山水名城購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、五指山·山水名城樓盤(pán)地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

2、五指山·山水名城樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：導(dǎo)游有句話說(shuō),海南島旅游一星期,回內(nèi)地開(kāi)心一整年。海南是中國(guó)唯一的熱帶島嶼省份,是中國(guó)最受歡迎的熱帶濱海度假勝地。五指山·山水名城四季無(wú)冬,陽(yáng)光充沛,空氣清新,水質(zhì)純凈,堪稱(chēng)人間天堂、南海明珠。

3、五指山·山水名城周邊配套：周邊商場(chǎng)有三聯(lián)百貨商場(chǎng)(192米)商業(yè)大廈(413米)新生活連鎖超市保亭店(204米)百家匯超市，周邊醫(yī)院有五指山市人民醫(yī)院(900米)佳木斯大學(xué)第一附屬醫(yī)院五指山中醫(yī)院海南省平山醫(yī)院，生活配套有中國(guó)建設(shè)銀行(505米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(180米)中國(guó)工商銀行(146米)中國(guó)人民銀行(494米)娛樂(lè)配套有機(jī)械迷城(418米)嘻唰唰娛樂(lè)城(59米)綠香園KTV(690米)金至尊VIP會(huì)所(785米)餐飲有等公共配套。

4、五指山·山水名城值得買(mǎi)嗎？五指山有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，五指山交通距三亞1小時(shí)，?？?小時(shí)。，景區(qū)有五指山熱帶雨林、海南民族博物館、七指嶺，、熱帶植物園、木色旅游度假風(fēng)景區(qū)，環(huán)境、氣候是整個(gè)海南最好的，冬暖夏涼，不受寒潮侵襲，也不受臺(tái)風(fēng)影響，年均溫度22.4℃，五指山純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)五指山買(mǎi)房度假的原因之一。五指山的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山·山水名城未來(lái)是絕不愁升值出手的。

二、海南五指山房?jī)r(jià)怎樣了

五指山房?jī)r(jià)是不是要降了？海南五指山房?jī)r(jià)持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)五指山買(mǎi)房，所以，海南五指山房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如限購(gòu)政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為五指山的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，五指山房產(chǎn)還是一樣的火爆，五指山房?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。那么，海南房?jī)r(jià)有什么變動(dòng)？

1、如今五指山房?jī)r(jià)多少？海南五指山房?jī)r(jià)均價(jià)13698元/㎡，2016年11月至今，雖然政府通過(guò)政策調(diào)控五指山樓市，但是五指山房?jī)r(jià)沒(méi)降下來(lái)過(guò)；可見(jiàn)，在短期內(nèi)，五指山房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、未來(lái)五指山房?jī)r(jià)趨勢(shì)：可以預(yù)測(cè)到的是海南未來(lái)的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶(hù)、放寬人才限購(gòu)等，似乎讓海南樓市迎來(lái)了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激五指山房?jī)r(jià)，造成五指山房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來(lái)五指山房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。

3、五指山房?jī)r(jià)升值空間：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了五指山房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。五指山地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。五指山房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的最便宜，五指山·山水名城房子要早買(mǎi)。

總結(jié)：海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)五指山買(mǎi)房，海南五指山房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的，幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng)，但基本沒(méi)有依據(jù)來(lái)證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南五指山的商品房升值空間還是比較大的。

三、五指山·山水名城買(mǎi)房?jī)?yōu)劣勢(shì)

五指山發(fā)展前景自然不可限量。隨著愈來(lái)愈多人群，對(duì)五指山環(huán)境優(yōu)勢(shì)的認(rèn)，海南五指山的養(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)值將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢(shì)。五指山·山水名城的房子值得買(mǎi)嗎？五指山買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)是什么？相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題。我們先來(lái)了解五指山·山水名城的房子這么受歡迎，才決定值不值得買(mǎi)。。。

1、五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析（氣候介紹）海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤(pán)特點(diǎn)分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對(duì)號(hào)入座，詳情可加微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）。。。

氣候：熱帶山區(qū)氣候，年平均氣溫22.4℃，最高平均氣溫26℃，最低平均氣溫17℃

交通：距三亞1小時(shí)，?？?/a>4小時(shí)。

五指山房?jī)r(jià)：13698元/㎡，環(huán)比上月：↓0.55%。

優(yōu)勢(shì)及不足： 在五指山購(gòu)到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長(zhǎng)壽。“酒香還怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場(chǎng)。

2、五指山買(mǎi)房養(yǎng)老怎么樣？

五指山因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。“海南房產(chǎn)值得投資嗎？”五指山·山水名城的房子值得買(mǎi)嗎？在五指山買(mǎi)房，我們還能買(mǎi)到：

1、清新的空氣：我們都知道外地人來(lái)海南買(mǎi)房，就是看中五指山得天獨(dú)厚的天然資源，五指山買(mǎi)房有的為了養(yǎng)老，有的為了投資，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來(lái)不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，五指山晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天五指山也能穿著短袖四處游逛，曬太陽(yáng)，如果五指山買(mǎi)房是為了居住，或者到海南有一個(gè)落腳之地，或準(zhǔn)備將來(lái)在海南長(zhǎng)久居住，當(dāng)然是慶幸的。不管五指山未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，能夠在今天這樣的大好環(huán)境下，有一兩套海南的房子，讓自己生活在海南這樣既美麗，又有前途的地方，除了慶幸，還能找到什么更好的理由呢。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受五指山的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽(yáng)臺(tái)上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場(chǎng)等海鮮排擋來(lái)份不錯(cuò)的大餐。你會(huì)愛(ài)上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：五指山四季明媚的風(fēng)景會(huì)讓情緒愉快，很多人會(huì)喜歡海南周?chē)鷿M(mǎn)是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著五指山未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純投資，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好五指山，準(zhǔn)備在五指山發(fā)展的，而這些人來(lái)五指山后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶(hù)后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南五指山的房產(chǎn)有沒(méi)有升值空間？

小編結(jié)語(yǔ)：五指山屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保值。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，值得信賴(lài)的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。五指山買(mǎi)房怎么樣？五指山·山水名城房子值不值得買(mǎi)，。

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