為什么五指山限購后，五指山檀溪房價(jià)還不斷上漲？

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五指山檀溪房價(jià)如何了？海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，五指山檀溪自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到五指山過冬。為啥限購后五指山市房價(jià)在陸續(xù)上漲，五指山檀溪的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，五指山檀溪買了合算嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、五指山檀溪樓盤詳情

五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊，物業(yè)公司是金地酒店物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率35%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積53333㎡。

五指山檀溪樓盤配套：

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【購物】利達(dá)超市、百家匯超市

【醫(yī)院】五指山中醫(yī)院、五指山平山醫(yī)院

【生活】暫無

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

五指山檀溪買房優(yōu)勢：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子..

二、五指山購房條件

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年五指山房地產(chǎn)新政主要是限購限貸政策；

限購政策實(shí)際上是：對(duì)外地人限購，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在限購范圍。

對(duì)海南五指山購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

值得注意的是五指山限購，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)五指山的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)五指山最新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南五指山限購政策下，五指山檀溪購房首付比例是多少了？

五指山檀溪購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買五指山檀溪房子度假過冬啥的，限購之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：五指山進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次限購主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在五指山的置業(yè)要求的，在五指山檀溪買房并不是難事。

三、為何限購后五指山市房價(jià)還在升值？

1、五指山房價(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有五指山房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)五指山房價(jià)上漲的原因。

2、五指山基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，五指山房價(jià)在未來幾年是非漲不可。

3、五指山的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，五指山的土地越來越少，當(dāng)五指山新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，五指山的房子會(huì)越來越值錢，五指山新房越來越稀缺。五指山的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山新房未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南五指山的新房升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，五指山房子未來會(huì)供不應(yīng)求，不想升值都有點(diǎn)難。所以，限購后五指山市房價(jià)能不斷上漲。。。

四、五指山哪些商品房還能買

五指山房子有沒有投資潛力？五指山檀溪周邊哪些樓盤升值快，五指山房子會(huì)升值嗎？由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了五指山什么房子還值投資，僅供參考！。

1、陽光雨林 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)。

2、清能·麗景灣 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市河南東路。

3、五指山森林湖 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村）。

4、天山麗田 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道366號(hào)。

5、五指山檀溪 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊。

6、五指山避暑山莊 均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱。

7、南圣河畔一期溫馨花園 均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）。

8、山水蘭庭 均價(jià)6500元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村）。

9、圣煜頤山居 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊(duì)對(duì)面)。

10、鴻基藍(lán)山 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處。

五指山市新房，想在海南五指山檀溪買房，特別是兼顧投資需求的群體，五指山未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小編結(jié)語：五指山房地產(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南五指山房子有購房需求。五指山的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偟膩碚f，在五指山檀溪買房要早買，為什么？五指山檀溪買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。?！稙槭裁次逯干较拶徍?，五指山檀溪房價(jià)還不斷上漲？》希望對(duì)您有所幫助。

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