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卓達(dá)山水青城房價怎樣了?五指山是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū),卓達(dá)山水青城擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源為何限購后海南五指山房價在連續(xù)漲值,卓達(dá)山水青城的房子一天一個價。那么,卓達(dá)山水青城能不能升值?看看小編整理的數(shù)據(jù):
一、卓達(dá)山水青城樓盤詳情
卓達(dá)山水青城位于海南省五指山市翡翠大道,物業(yè)公司是卓達(dá)物業(yè),物業(yè)費(fèi)暫無元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率60%,容積率1.39,樓盤規(guī)劃面積82207平米。
卓達(dá)山水青城樓盤配套:
【學(xué)校】瓊州大學(xué)南校區(qū)(223米)海南民族師范學(xué)校(331米)五指山市第一小學(xué)(369米)海南電大農(nóng)學(xué)院(433米)新樂幼兒園(425米)
【購物】百佳匯超市五指山店(461米)華佳商貿(mào)城(753米)港貨特惠店五指山分店(585米)郵購自選商場(380米)
【醫(yī)院】五指山市婦幼保健所(577米)
【生活】中國郵政儲蓄銀行24小時自助銀行(五指山市支行)(376米)中國郵政儲蓄銀行(五指山市支行)(373米)中國農(nóng)業(yè)銀行(五指山市支行)(286米)
【娛樂】蘇荷音樂酒吧(427米)四川酒家(445米)親吧(446米)
【餐飲】
卓達(dá)山水青城買房優(yōu)勢:卓達(dá)山水青城由國際頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精心設(shè)計(jì),以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為基礎(chǔ),加入本土民族元素,營造詩情畫意的山水空間,依自然山形地貌依次分布著高層、小高層、洋房、別墅、商業(yè)和酒店。..
二、五指山買房政策
為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實(shí)行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年五指山房地產(chǎn)新政主要是限購限貸政策;
限購政策實(shí)際上是:對外地人限購,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在限購范圍。
對海南五指山購房的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。
值得注意的是五指山限購,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對五指山的影響不會太大,因?yàn)楦鶕?jù)五指山最新的政策,期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。
那么,在海南五指山限購政策下,卓達(dá)山水青城購房首付比例是多少了?
卓達(dá)山水青城購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。
外地人想買卓達(dá)山水青城房子度假過冬啥的,限購之后是不是會比較困難了?
臻房網(wǎng):五指山進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次限購主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在五指山的置業(yè)要求的,在卓達(dá)山水青城買房并不是難事。
三、為啥限購后海南房價還在上升?
1、五指山房價漲不漲,與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián),例如,去年??谖骱0兑粔K地拍出32億;海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些,還有五指山房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等,都是促進(jìn)五指山房價上漲的原因。
2、五指山基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來越方便,隨著生活配套的逐步完善,五指山房價在未來幾年是非漲不可。
3、五指山的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,五指山的土地越來越少,當(dāng)五指山新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,五指山的房子會越來越值錢,五指山新房越來越稀缺。五指山的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,五指山新房未來是絕不愁升值出手的。
所以說,海南五指山的房產(chǎn)升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,五指山房子未來會供不應(yīng)求,不想升值都有點(diǎn)難。所以,限購后海南房價能持久高漲。。。
四、卓達(dá)山水青城買房政策:只能面向本市(縣)居民家庭銷售。就是說,如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在???、三亞、瓊海的限購區(qū)域內(nèi)買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
海南五指山房產(chǎn),海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在五指山購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"五指山房產(chǎn)價值被低估,五指山房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。
小編結(jié)語:五指山樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。五指山樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.五指山房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南五指山房子有購房需求??偟膩碚f,在卓達(dá)山水青城買房要早買,為什么?卓達(dá)山水青城買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。?!秳e問卓達(dá)山水青城房價多少了?先看看你的五指山買房資格吧!》希望對您有所幫助。
購房V信:808988
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