海南五指山市圣煜頤山居買房攻略2018全新完整版

購房熱線：⒈80898⒉8470

五指山房產(chǎn)升值空間知道多少？如果你來過海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有圣煜頤山居買一套房子的沖動(dòng)。圣煜頤山居買房先知曉升值空間，在決定是否來圣煜頤山居買房，小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。

圣煜頤山居樓盤詳情

圣煜頤山居看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1784）

海南圣煜頤山居樓盤詳情：圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊(duì)對(duì)面)，物業(yè)公司是三亞盛世物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.7元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.34，樓盤規(guī)劃面積42000平米。

圣煜頤山居樓盤配套有郵購自選商場(chǎng)(3公里)好又多購物城(3公里)百家匯超市(3公里)，周邊醫(yī)院有佳木斯大學(xué)第一附屬醫(yī)院海南分院(4公里)海南農(nóng)墾暢好醫(yī)院(3公里)海南省第二人民醫(yī)院(4公里)五指山市人民醫(yī)院(5公里)，生活配套中國郵政儲(chǔ)蓄銀行(1000米)匯佳超市(1000米)中國建設(shè)銀(2公里)紅河園KTV(808米)金巴斯咖啡屋(2公里)美爾美發(fā)屋(1.5公里)等公共配套。

海南商品房增值空間

為什么這么多北方人能在海南五指山買房？這說明一個(gè)問題，就是海南五指山的房?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南五指山房?jī)r(jià)并不算高?？上攵Ｄ衔逯干椒?jī)r(jià)仍有增值空間。以現(xiàn)在海南五指山房產(chǎn)的價(jià)值，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了五指山房?jī)r(jià)的快速增長的可能。

五指山的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南五指山市房產(chǎn)漲價(jià)空間了解多少？五指山的土地越來越少，當(dāng)五指山新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，五指山的房子會(huì)越來越值錢，五指山新房越來越稀缺。五指山的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，五指山商品房未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南五指山的樓盤升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，五指山房子未來會(huì)供不應(yīng)求，不想升值都有點(diǎn)難。

圣煜頤山居買房攻略2018

一、五指山購房政策

五指山購房政策：對(duì)外地人限購，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在限購范圍，首套房：首付比例30%。圣煜頤山居買房要有五指山購房資格，否則有錢也買不了房；要有足夠的首付，千萬別首付需要7成而你只有5成；公積金貸款也有條件，不是繳納了公積金就可以貸款的，并且公積金貸款的額度也是有限的。

二、五指山購房資格

五指山購房資格：非海南戶籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再購房。海南戶籍：不限購。五指山購房門檻越來越高，海南購房資格越來越嚴(yán)格，五指山部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前，一定要注意看看自己是否具備買房的資格。（咨詢微信：chenxia0898）

三、公積金貸款

在辦理公積金貸款前，個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月（部分城市略有不同），圣煜頤山居買房前，注意不要提取公積金。另外，住房公積金貸款的用途為自住住房，購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)公積金貸款。此外，所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件，購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的，購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請(qǐng)公積金貸款。（注：非海南戶籍在五指山買房不能使用公積金貸款。）

四、明確購房需求

圣煜頤山居買房前，先問問自己以下幾個(gè)問題：

1、手里有多少錢，預(yù)備首付多少？貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的？

2、計(jì)劃一下買房和裝修中間有多少時(shí)間，沒有足夠的時(shí)間存錢的話，那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。

3、買房目的：是買房旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南圣煜頤山居是不是最好的選擇？是否滿足你的需求？

4、圣煜頤山居房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。

5、預(yù)備買多大的房子？幾室?guī)讖d？千萬別等到看房的時(shí)候再說，這些要提前確定好。

圣煜頤山居購房?jī)?yōu)勢(shì)

圣煜頤山居周邊哪些樓盤還值得買

五指山房子是否有投資空間？圣煜頤山居周邊哪些樓盤還值得買，五指山房子會(huì)升值嗎？其實(shí)在五指山買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報(bào)!小編只能說，五指山房子是保命剛需，資源稀缺，海南五指山房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了五指山什么商品房還值得買，僅供參考！。

1、翡翠經(jīng)典花園 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁）。

2、水云居 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)。

3、五指山翡翠新區(qū) 均價(jià)5300元/㎡，樓盤地址：五指山市民族文化村西側(cè)。

4、錦繡大廈 均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城。

5、濼海蝶泉灣 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口。

6、鴻基藍(lán)山 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處。

7、南圣河畔一期溫馨花園 均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）。

8、六藝王宮 均價(jià)27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔。

9、卓達(dá)山水青城 均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道。

10、清能·麗景灣 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市河南東路。

海南五指山市房地產(chǎn)，想在海南五指山買房，特別是兼顧投資需求的群體，五指山未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小編結(jié)語：五指山房地產(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南五指山房子有購房需求。五指山的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。

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