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南圣河畔一期溫馨花園買房條件，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。五指山的房子不是你想買就能買的！海南限購政策，“候鳥”在南圣河畔一期溫馨花園買房條件是什么，“候鳥”在南圣河畔一期溫馨花園買房限購嗎？“候鳥”在五指山買房限購嗎
南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓），開發(fā)商是五指山生源貿(mào)易有限公司，物業(yè)公司是暫無，物業(yè)費(fèi)暫無元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率1.50，樓盤規(guī)劃面積12932平米，交房時(shí)間：2015-01-01；南圣河畔一期溫馨花園房價(jià)：6800元/平方米。
一、南圣河畔一期溫馨花園買房條件是什么？
南圣河畔一期溫馨花園買房條件是什么？
夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。
1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件
2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。
3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。
4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。
夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明
1、個(gè)人提供(海南本地單位)開據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。
2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)
海南全域限購，南圣河畔一期溫馨花園房子未來比金子值錢
根據(jù)2019 年4月22日的五指山限購政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購買一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，五指山房子就是最硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？
往年，海南五指山房價(jià)相對(duì)不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價(jià)被炒的情況。
再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南南圣河畔一期溫馨花園買了房，即是個(gè)投資，也是個(gè)方便，等到冬天來海南五指山的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南五指山房價(jià)也漲越高，買個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。
二、五指山限購政策
為了抑制炒房行為，防止房價(jià)大起大落，全國多地相繼出臺(tái)了樓市限購政策，凡是出現(xiàn)房價(jià)異動(dòng)，限購的大錘立刻毫不留情的往下砸。五指山便是如此，五指山房價(jià)普遍上漲了不少，五指山的限購也隨之而來。
五指山買房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的限購區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次限購對(duì)非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然五指山買房的外地人這么多，自然對(duì)于外籍人員的限購政策也會(huì)刺激到海南五指山房價(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買房自住者來海南購房，但是對(duì)于炒房客，對(duì)不起，海南不歡迎你。
五指山限購就是為了防止房價(jià)大漲，打擊炒房客。五指山房價(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。五指山房價(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長期來看，五指山房價(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢。
隨著五指山公共配套的日益增長，五指山未來的房價(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購政策的出臺(tái)，放緩了五指山房價(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為五指山買房自住購房者創(chuàng)造的最好的入市機(jī)會(huì)。
2019 “候鳥”五指山買房成“”
2019 外地人有錢不一定能買得到五指山房子！2019 年最新海南五指山房價(jià)均價(jià)13698元/㎡，環(huán)比上月：↓0.55%。陳霞認(rèn)為，2019 年五指山的房價(jià)，還將緩慢上漲。
海南買房優(yōu)勢：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。。。。五指山房產(chǎn)
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