購房TEL：18O8⒐28470
五指山·山水名城樣板間如何看？“老年人選養(yǎng)老的地方，自然環(huán)境要好，醫(yī)療、交通以及農(nóng)貿(mào)市場等配套設(shè)施也要相對完善?！蔽逯干降沫h(huán)境得天獨(dú)厚，山水名城小區(qū)位于五指山市新老城區(qū)結(jié)合部，兩面靠山，一面是成熟社區(qū)，一面臨環(huán)市路，交通較為便利，根據(jù)規(guī)劃，小區(qū)將建1萬平方米的商業(yè)區(qū)，老年人購物有保障。海南省第二人民醫(yī)院在五指山市，另外小區(qū)的住戶中有不少國內(nèi)一流的醫(yī)療專家，他們將引進(jìn)國內(nèi)先進(jìn)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和技術(shù)，為老人養(yǎng)老提供醫(yī)療支持。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海南五指山房地產(chǎn)如何？勘察五指山·山水名城樣板間技巧！》。下面,我們就一起來看看吧。
一、五指山·山水名城樣板間怎樣？
五指山·山水名城購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是最終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。
實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從五指山·山水名城樣板間華美的外表下看出門道？
五指山·山水名城精裝房：樣板間用材要記錄在案
對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，最好請有經(jīng)驗的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。
在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機(jī)、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。
五指山·山水名城毛坯房：看樣板間要手持戶型圖
如果五指山·山水名城是毛坯交付的話，看樣板間最好是手持戶型圖，因為需要重點(diǎn)查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實(shí)體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。
如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，最好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。
很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。
二、購買五指山·山水名城樣板間的注意事項
1、首先，要注意五指山·山水名城樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。
2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會有這種感受，五指山·山水名城樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。
3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，五指山·山水名城樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。
實(shí)地勘察五指山·山水名城樣板房最好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中最關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。
三、五指山·山水名城樓盤配套
五指山·山水名城均價：9600元/㎡，五指山·山水名城地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁，開盤時間：2014-08-30。目前處于在售狀態(tài)。
五指山·山水名城項目概況：五指山山水名城位于五指山市區(qū)環(huán)市西路、三月三大道交匯處，北臨政府四套班子領(lǐng)導(dǎo)別墅區(qū)、公務(wù)員小區(qū)，東依河南派出所，交通十分便利快捷。西側(cè)及南側(cè)是保護(hù)完好的原生態(tài)熱帶雨林，植被茂盛，自然環(huán)境十分優(yōu)越，具有良好的居住環(huán)境及投資價值。項目總用地面積近89畝，擬建十棟18層住宅樓及少量沿街商業(yè)辦公中心。項目建筑面積100905平方米，分二期開發(fā)，首期擬建4棟18層住宅樓及部分商業(yè)。戶型多樣，從59—135平方不等，主推戶型2室2廳1衛(wèi)。園林規(guī)劃上充分利用周邊得天獨(dú)厚的山地森林資源，尊重原生的自然環(huán)境，打造一個大的中心山地花園，讓您置身花影繽紛之中，沿石階信步于林間，實(shí)現(xiàn)心靈向自然的回歸。
四、五指山·山水名城周邊什么樓盤還值得買
五指山房產(chǎn)有沒有投資潛力？五指山·山水名城周邊什么樓盤還值得買，五指山房子會升值嗎？其實(shí)在五指山買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，五指山房子是保命剛需，資源稀缺，海南五指山房價還會持續(xù)上漲，由于海南五指山房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了五指山什么房地產(chǎn)還值得買，僅供參考！。
1、濼海蝶泉灣 均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口。
2、五指山·山水名城 均價9600元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁。
3、五指山檀溪 均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊。
4、清能·麗景灣 均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市河南東路。
5、陽光雨林 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)。
6、卓達(dá)山水青城 均價13800元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道。
7、懿品·香格里 均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米。
8、錦繡大廈 均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城。
9、南圣河畔一期溫馨花園 均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）。
10、水云居 均價16000元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場東側(cè)。
五指山房產(chǎn)，想在海南五指山買房，特別是兼顧投資需求的群體，五指山未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。
以上關(guān)于《海南五指山房地產(chǎn)如何？勘察五指山·山水名城樣板間技巧！》相關(guān)信息僅共參考！
如果朋友們對五指山的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。五指山臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析五指山·山水名城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價、獨(dú)家品牌額外折扣、報銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。
打折熱線：10
⒏⒐284⒎0
海南五指山房地產(chǎn)如何？勘察五指山·山水名城樣板間技巧！此文由臻房小湯編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/dingtai/130337.html
