沒(méi)工作可以按揭海南買房嗎？首套按揭海南買房流程詳解是什么？

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沒(méi)工作可以按揭海南買房嗎？首套按揭海南買房流程詳解是什么？ 海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山買房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)五指山購(gòu)房誤區(qū)里。

凡是有過(guò)貸款五指山市購(gòu)房經(jīng)歷的朋友們都知道，在銀行辦理五指山房子按揭貸款的時(shí)候，銀行需要我們提供工作收入證明，而這個(gè)證明需要我們加蓋單位公章才可以。對(duì)于那些自由職業(yè)者們而言，沒(méi)有工作也想貸款海南買房怎么辦？沒(méi)工作可以按揭海南買房嗎？首套按揭海南買房流程詳解是什么？

沒(méi)工作可以按揭海南買房嗎？

1、可以貸款，但是要找人來(lái)?yè)?dān)保，需要開(kāi)收入證明的。因?yàn)闆](méi)有固定工作貸款銀行承受的風(fēng)險(xiǎn)很大。

2、一般來(lái)說(shuō)，海南買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、五指山房產(chǎn)證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問(wèn)題。但對(duì)于大多自由者來(lái)說(shuō)，最大的麻煩是就是收入證明。

3、另外，申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發(fā)。這是使自由職業(yè)者申請(qǐng)房貸困難的另一個(gè)憑證。

首套按揭海南買房流程詳解是什么？

1、到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開(kāi)發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。

2、銀行審查按揭貸款申請(qǐng)，信貸人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此五指山房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。

3、五指山市購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。

4、借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，五指山市購(gòu)房者就成為房屋的真正擁有人了。

關(guān)于沒(méi)工作可以按揭海南買房嗎以及首套按揭海南買房流程詳解是什么的相關(guān)知識(shí)小編就和大家分析到這里了，希望能夠幫到有需要的五指山市購(gòu)房者們。不難看出，沒(méi)工作其實(shí)也是可以辦理按揭貸款的，只不過(guò)流程上面也復(fù)雜一些，只要能夠找到擔(dān)保人，一般情況下，貸款都可以審批下來(lái)。

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