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買(mǎi)loft公寓可以取公積金不，公積金買(mǎi)房有什么好處， 海南五指山市樓盤(pán)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買(mǎi)一套房子的沖動(dòng)。
如今很多的年輕人在五指山市買(mǎi)五指山市房子的時(shí)候，都會(huì)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇房屋，畢竟如果經(jīng)濟(jì)上相對(duì)緊張的話，還是要注意選擇合適地段的房屋。在建的房屋類(lèi)型是比較多的，loft公寓是很多朋友們會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)的房屋。那么買(mǎi)loft公寓可以取公積金不？公積金五指山市買(mǎi)房有什么好處？下面我們來(lái)了解一下吧。
買(mǎi)loft公寓可以取公積金不
買(mǎi)loft公寓不可以使用公積金貸款，因?yàn)閘oft公寓屬于商業(yè)性質(zhì)。購(gòu)買(mǎi)辦公用房、商業(yè)用房、車(chē)庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的；購(gòu)五指山市買(mǎi)房屋部分產(chǎn)權(quán)的；購(gòu)買(mǎi)住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工，不予申請(qǐng)公積金貸款。
1、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
公積金五指山市買(mǎi)房有什么好處
公積金五指山市買(mǎi)房貸款成數(shù)高，首付壓力小，商業(yè)貸款較高一般只能貸到七成，五指山購(gòu)房人首付壓力較大。而公積金貸款較高可貸到9.5成，五指山購(gòu)房人首付壓力較小。
1、貸款年限長(zhǎng)，月還款金額少
不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣，全國(guó)各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限較高只能貸到30年，而且大多數(shù)五指山市二手房較高只能貸到20年，月供壓力較大;公積金貸款的年限較高可達(dá)30年，月供壓力較小。
2、房齡限制較靈活
商業(yè)貸款對(duì)于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求，大部分銀行對(duì)于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長(zhǎng)而降低。而公積金貸款對(duì)于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過(guò)50年即可。
3、歸個(gè)人所有
住房公積金屬于繳存者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并且有些城市已婚人士申請(qǐng)公積金貸款五指山市買(mǎi)房，額度比個(gè)人申請(qǐng)要高一些。公積金賬戶里的資金可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支取。
4、資金可翻倍
繳存者按照本人繳存基數(shù)的5%-20%繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶內(nèi)資金可以翻一倍。
大家如果要購(gòu)買(mǎi)公寓的話，要注意結(jié)合自己的需求來(lái)進(jìn)行選購(gòu)，同時(shí)也要注意選擇合適地段的房屋，這樣將來(lái)日常生活上會(huì)方便一些。以上就是關(guān)于買(mǎi)loft公寓可以取公積金不和公積金五指山市買(mǎi)房有什么好處的相關(guān)介紹，建議大家在購(gòu)五指山市買(mǎi)房屋之前一定要考慮清楚。
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