海南五指山買房解析——毛坯房交房后怎樣才可以入??？

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毛坯房交房后怎樣才可以入?。?海南五指山房?jī)r(jià)，海南五指山度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

毛坯房交房的時(shí)候，是沒(méi)有任何裝修的，但是也會(huì)有門窗，以及也會(huì)通水電，所以有的業(yè)主由于經(jīng)濟(jì)緊張，想打算不裝修先直接入住，那么要怎樣的情況下就可以住呢？

1、毛坯房入住需要基礎(chǔ)裝修下。水電要搞一下，進(jìn)水接好，衛(wèi)生間防水、地漏做好。這個(gè)必須根據(jù)生活習(xí)慣一次改到位。

2、至于地面可以根據(jù)個(gè)人愛(ài)好，木地板或者地板磚都行。最好買便宜的瓷磚鋪一下。房間灰塵只要入住后勤打掃就沒(méi)有了。如果覺(jué)得很粗糙不像家，可以鋪地毯。地毯也挺廉價(jià)的，撲上去很好，檔次提升很多。

3、廚房衛(wèi)生間必須全貼瓷片包括吊頂這個(gè)都是需要做的，衛(wèi)生潔具可以簡(jiǎn)單的裝下，能滿足日常需求就行了。

4、剩下就是墻面頂面了，整體刷一遍乳膠漆就可以了。室內(nèi)的門都安裝一下。

毛坯房入住前注意哪些問(wèn)題

1、檢測(cè)水電是否正常

作為五指山房子的隱蔽裝置，入住五指山房子前最容易被忽略的就是水電設(shè)置這一項(xiàng)了，所以這邊提醒大家在正式入住之前，務(wù)必要仔細(xì)查驗(yàn)是否有滲水、漏電或者燈泡使用問(wèn)題。檢測(cè)的方法也很簡(jiǎn)單，電路方面只需要到市場(chǎng)上購(gòu)買一個(gè)簡(jiǎn)易的試電筆，即可進(jìn)行測(cè)試，滲水測(cè)驗(yàn)則可以采用閉水一天來(lái)進(jìn)行測(cè)試。

2、墻面地面鋪貼質(zhì)量

除了水電之外，房屋入住必須重點(diǎn)考察的關(guān)鍵區(qū)域，就是墻面和地面的鋪貼質(zhì)量了，建議大家可以采用小錘子對(duì)它們輕輕敲擊，通過(guò)聽是否有空鼓聲音來(lái)辨別鋪貼的壁紙或者瓷磚是否有不妥當(dāng)?shù)牡胤剑缬袆t在入住前馬上整修。

五指山樓盤排行

1、水云居： 均價(jià)16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。

2、五指山檀溪： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊，周邊商場(chǎng)有利達(dá)超市、百家匯超市。

3、五指山森林湖： 均價(jià)16500元/㎡，項(xiàng)目地址：五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村）。

4、懿品·香格里： 均價(jià)15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米，產(chǎn)權(quán)年限70年。

5、卓達(dá)山水青城： 均價(jià)13800元/㎡，卓達(dá)山水青城位于卓達(dá)山水青城，開發(fā)商是海南卓達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

6、溪林雅居： 均價(jià)元/㎡，溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)公司。

7、鴻基藍(lán)山： 均價(jià)13500元/㎡，鴻基藍(lán)山位于五指山通暢路與理文路交匯處，

8、南圣河畔一期溫馨花園： 均價(jià)6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓），容積率1.50。

9、五指山·翡翠谷： 均價(jià)10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

10、五指山瑞園： 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，五指山瑞園位于五指山市翡翠大道南端（武警部隊(duì)旁側(cè)），物業(yè)公司是三亞金的物業(yè)。

五指山獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，五指山是不是具有投資價(jià)值？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。

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