【海南五指山市房產(chǎn)解析】二手房按揭貸款，二手房按揭貸款審批時(shí)間一般多久，

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二手房按揭貸款，二手房按揭貸款審批時(shí)間一般多久， 五指山房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的最佳第二居住地。

海南買房是一件很重要的事情，所以千萬不能太過于心急，現(xiàn)在有很多人在海南購房的時(shí)候，會(huì)根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定，比如現(xiàn)在有很多人會(huì)選擇五指山二手房，所以想要購買五指山二手房的時(shí)候，也必須要提前了解按揭貸款的詳細(xì)情況，接下來我們來跟大家說說五指山二手房按揭貸款？五指山二手房按揭貸款審批時(shí)間一般多久？

五指山二手房按揭貸款

五指山二手房首付款可以直接支付給賣方，但是在支付以后一定要有簽訂一個(gè)協(xié)議，說明首付款的支付情況，以及后面手續(xù)的辦理相關(guān)內(nèi)容，這樣在后面處理會(huì)比較簡(jiǎn)單。

五指山二手房按揭貸款的首付款要多少，要看申請(qǐng)人的貸款情況：

1、五指山二手房按揭貸款是第幾套房。五指山二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房五指山二手房按揭貸款要至少30％的首付款，而若是第二套五指山房子，要求的首付款一般是50％或者60％。

2、要看五指山二手房的總價(jià)是多少。一般來說，五指山二手房按揭貸款的首付款是按五指山房子總價(jià)的比例來算的。以首套房30％的首付款來算，五指山二手房總價(jià)為80萬，需要24萬的首付款，若總價(jià)為100萬，則需要30萬的首付款。

3、看當(dāng)?shù)氐恼?。不論是申?qǐng)商業(yè)貸款買五指山二手房，還是申請(qǐng)公積金貸款買五指山二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。所以，個(gè)人申請(qǐng)五指山二手房按揭按揭貸款的首付款并沒有統(tǒng)一的答案，在決定好了要申請(qǐng)五指山二手房按揭貸款后，建議是到當(dāng)?shù)馗鱾€(gè)銀行了解一下再選擇合適的銀行辦理五指山二手房按揭貸款。

五指山二手房按揭貸款審批時(shí)間一般多久

一般要看銀行審批速度，5－10個(gè)工作日審批，因?yàn)椴皇翘焯炜梢杂袑徟?，是一?－3次審批報(bào)件。之后是過戶費(fèi)時(shí)間，我們這里過戶需要15個(gè)工作日。所以一般貸款需要1－2個(gè)月完成?？斓娜芡瓿伞?/p>

上面就是有關(guān)五指山二手房按揭貸款，五指山二手房按揭貸款審批時(shí)間一般多久的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)韼椭?。因?yàn)橘I五指山市新房跟買五指山二手房的貸款是不一樣的，所以我們必須要了解清楚，同時(shí)也要知道辦理的時(shí)間需要多久等等，要了解清楚，才可以在自己辦理的時(shí)候，有一個(gè)參考的價(jià)值。

五指山樓盤排行

1、翠城華庭： 均價(jià)暫無元/㎡，翠城華庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，產(chǎn)權(quán)年限70?年。

2、五指山·綠洲島： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山市環(huán)城西路東側(cè)，周邊商場(chǎng)有百佳匯超市五指山店(1000米)利達(dá)超市(友順大廈店)(982米)。

3、懿品·香格里： 均價(jià)15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米，產(chǎn)權(quán)年限70年。

4、五指山·翡翠谷： 均價(jià)10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，

5、溪林雅居： 均價(jià)元/㎡，溪林雅居位于新城區(qū)沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，

6、海建·御景山莊： 均價(jià)5000元/㎡，海建·御景山莊位于海建·御景山莊，開發(fā)商是海南海建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

7、山水蘭庭： 均價(jià)6500元/㎡，山水蘭庭位于海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村），醫(yī)院配套有海南省第二人民醫(yī)院、海南省農(nóng)墾醫(yī)院、五指山市中醫(yī)院；

8、五指山翡翠新區(qū)： 均價(jià)5300元/㎡，五指山翡翠新區(qū)位于五指山市民族文化村西側(cè)，物業(yè)公司是華安物業(yè)。

9、水云居： 均價(jià)16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)，

10、卓達(dá)山水青城： 均價(jià)13800元/㎡，卓達(dá)山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，周邊娛樂有蘇荷音樂酒吧(427米)四川酒家(445米)親吧(446米)。

五指山獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來五指山在二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)極佳。

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