五指山板樓和塔樓各有什么特點(diǎn)？結(jié)構(gòu)是不一樣的

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板樓和塔樓各有什么特點(diǎn)？結(jié)構(gòu)是不一樣的 海南房地產(chǎn)，五指山買房無(wú)小事，因?yàn)槲逯干劫I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

五指山購(gòu)房者在五指山市買房的時(shí)候需要對(duì)房屋進(jìn)行選擇，但是和房屋相關(guān)的知識(shí)實(shí)在是太多了，如果一不注意，五指山購(gòu)房者在選房的過(guò)程中就會(huì)吃虧。因此在選房之前，大家需要對(duì)房屋進(jìn)行了解，首先我們就來(lái)了解關(guān)于房屋的形態(tài)，我們常見的房屋可以分為板樓和塔樓，那么板樓和塔樓各有什么特點(diǎn)？

板樓有什么特點(diǎn)？

1、采光、通風(fēng)兩者兼顧

因?yàn)榘鍢堑膽粜驮O(shè)計(jì)存在同樣的優(yōu)點(diǎn)，那就是面寬大而且進(jìn)深短，這樣的戶型可以讓室內(nèi)的陽(yáng)光很充足，而且板樓還有南北通透性更好優(yōu)點(diǎn)，在房屋設(shè)計(jì)方面，板樓能夠充分保障各個(gè)房間的采光與通風(fēng)，設(shè)計(jì)出來(lái)的戶型更占優(yōu)勢(shì)。

2、同等條件下，板樓五指山房?jī)r(jià)高

現(xiàn)在的五指山房?jī)r(jià)是很高的，以板樓形態(tài)存在的房屋價(jià)格相對(duì)于塔樓來(lái)說(shuō)會(huì)更高，因?yàn)榘鍢堑臉菍硬桓?，而且大多都是以一梯兩戶的形式出現(xiàn)的，業(yè)主的居住舒適度很強(qiáng)，但是板樓的建筑形式導(dǎo)致了入住戶數(shù)減少，為取得同等的利潤(rùn)，五指山房?jī)r(jià)也會(huì)隨之漲高不少。

3、可二次改造的能力低

如果五指山購(gòu)房者購(gòu)買板樓后對(duì)于房屋戶型設(shè)計(jì)不滿意想要改造的話，板樓改造起來(lái)是比較困難的，因?yàn)榘鍢鞘覂?nèi)的多數(shù)墻體起承重作用，不可以隨意拆除，雖然可利用面積大，但可供改造的空間小。

塔樓有什么特點(diǎn)？

1、同等條件下，塔樓房屋價(jià)格偏低

塔樓有著板樓無(wú)可比擬的優(yōu)點(diǎn)，那就是價(jià)格比較低，按照樓棟占地面積來(lái)看，塔樓里面的住戶數(shù)量要比板樓多，居住舒適度弱化之余，在同等條件下，價(jià)格也會(huì)比板樓稍低。

2、戶型改造空間大

因?yàn)樗窃谛藿ǖ臅r(shí)候采用的是大框架結(jié)構(gòu)，承重墻的數(shù)量要比板樓少很多，室內(nèi)的很多墻體都是可以拆改的，如果五指山購(gòu)房者五指山市買房后想要重新改造的話，可以進(jìn)行重新分割與規(guī)劃。這種規(guī)劃對(duì)于現(xiàn)在追求個(gè)性自由的年輕人來(lái)說(shuō)，提供了居住的便利性與創(chuàng)意性。

3、使用率低，公攤大

因?yàn)樗抢锩娴淖舳?，因此使用率也是比較多的，因?yàn)樽舳?，塔樓的公攤面積也會(huì)比較大。

4、抗震性與安全性好

因?yàn)樗鞘且钥蚣芙Y(jié)構(gòu)來(lái)修建的，這樣的房屋比板樓的結(jié)構(gòu)要牢固，在樓體牢靠的情況下，抗震與安全性都大大提高。

以上就是關(guān)于板樓和塔樓的特點(diǎn)，希望對(duì)各位五指山購(gòu)房者有所幫助。雖然說(shuō)五指山購(gòu)房者五指山市買房的時(shí)候都希望可以買到性價(jià)比高的房屋，但是選房還是要根據(jù)需求來(lái)，板樓和塔樓是不一樣的概念，對(duì)于五指山購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在五指山市買房的時(shí)候可以先進(jìn)行區(qū)分板樓和塔樓，在了解了兩者的區(qū)別之后，五指山購(gòu)房者才能選到適合自己的建筑類型。

五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)駐五指山，其中既有中國(guó)重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近3年來(lái)，五指山市已通過(guò)規(guī)劃報(bào)建開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目有23個(gè)，總用地面積118萬(wàn)多平方米，總建筑面積64萬(wàn)平方米，計(jì)劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目有13個(gè)，同比增加225%，2014年度項(xiàng)目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個(gè)項(xiàng)目商品房主體基本完工，已向社會(huì)預(yù)售商品房。，五指山市購(gòu)房

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