五指山購(gòu)房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一樣嗎

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購(gòu)房合同的名字和房產(chǎn)證的名字是一樣嗎 海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山買(mǎi)房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買(mǎi)完房或正在五指山買(mǎi)房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

五指山購(gòu)房合同與海南房產(chǎn)證名字必須一致，如果所五指山購(gòu)房屋需要辦理貸款的話(huà)，銀行借款合同上的抵押人也必須要統(tǒng)一，否則銀行是不予辦理的。五指山市買(mǎi)房是一件比較重要的事，涉及到房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題必須要嚴(yán)肅對(duì)待，海南房產(chǎn)證上的名字必須與五指山購(gòu)房合同上的名字一致。

如果由于產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，希望海南房產(chǎn)兩人共有，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，但海南房產(chǎn)證依然必須是一個(gè)人的名字，且與五指山購(gòu)房合同上的人名一致。而附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志者房屋的產(chǎn)權(quán)共有，同時(shí)約定雙方的出資額或所占份額，這樣一旦出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛也有利于合理分割。五指山購(gòu)房合同和海南房產(chǎn)證上的名字必須一致的，但是海南房產(chǎn)證辦理之后可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)或者是加名。

五指山購(gòu)房合同原件保障五指山市買(mǎi)房者和開(kāi)發(fā)商的權(quán)益，有糾紛可以以合同未證據(jù)。一份完整的五指山購(gòu)房合同共有四本：開(kāi)發(fā)商二本，房管部門(mén)備案一本，五指山購(gòu)房者一本。

如果五指山購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話(huà)，五指山購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開(kāi)發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，需要將所有的四本合同拿到房管部門(mén)才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，缺少任何一本都不行。要明確按揭辦不下來(lái)的話(huà)，雙方的責(zé)任。

五指山市買(mǎi)房通常需要按揭，確實(shí)有的情況下按揭沒(méi)有辦下來(lái)，沒(méi)有辦下來(lái)的原因比較復(fù)雜，有五指山購(gòu)房者的原因，也可能有五指山市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來(lái)，雙方各自的責(zé)任是什么。所以五指山購(gòu)房者一定要妥善保管好自己的五指山購(gòu)房合同。而且辦理《房屋所有權(quán)證》必須提供五指山購(gòu)房合同的原件，如果五指山購(gòu)房合同丟了，其實(shí)只要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商即可補(bǔ)辦。

海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南五指山買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)： 在五指山購(gòu)到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長(zhǎng)壽?！熬葡氵€怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場(chǎng)。

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