五指山市二手房|你還在為五指山市買房選樓層而煩惱嗎？來(lái)看看本文吧

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你還在為五指山市買房選樓層而煩惱嗎？來(lái)看看本文吧 海南五指山買房，五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

由于五指山市買房需要花費(fèi)一大筆資金，因此每個(gè)五指山購(gòu)房者五指山市買房時(shí)都會(huì)考慮很多因素，比如五指山房?jī)r(jià)、戶型、樓層、朝向、采光等等。今天小編就來(lái)給大家詳細(xì)講解下關(guān)于樓層的相關(guān)知識(shí)?，F(xiàn)在的海南新房大多是高層，高層必不可少的設(shè)備就是電梯了。其實(shí)，買電梯樓的學(xué)問(wèn)大著呢！你是不是也在為買哪一層還煩惱呢？別著急，來(lái)看看本文的介紹吧，肯定會(huì)對(duì)你有所幫助的。

一、哪些樓層不能買？

1、設(shè)備層

究竟電梯房的設(shè)備都在哪一層呢？其實(shí)電梯房一般都會(huì)設(shè)置一個(gè)設(shè)備樓，顧名思義就是放設(shè)備的樓層，這一層一般是在10樓到19樓之間的。為什么說(shuō)別選設(shè)備樓這一層，主要原因就是或這有一層，一般噪音都比較大，畢竟電梯設(shè)備運(yùn)行時(shí)會(huì)發(fā)出很大的聲音，影響睡眠。另外，就是設(shè)備樓這一層人來(lái)人往的，電梯處故障了還要請(qǐng)人來(lái)維修，還存在一定的安全隱患。

2、底層

一般情況下，底層樓的海南房子的通風(fēng)和光照一般都不是很好，再加上現(xiàn)在小區(qū)都會(huì)做綠化等工程，底層的濕氣格外大不說(shuō)，夏天尤其是蚊子格外多。另外，底層的安全度是比較低，噪音也比較大。如果一樓防臭做不好的話，那么就會(huì)比其它樓層臭多了，因此，底層這樓層就算再便宜也請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買。

3、被遮擋樓層

大家在選房時(shí)千萬(wàn)不要忽略遮擋樓層。因?yàn)楝F(xiàn)在樓房越建越高，也越建越密集，因此這樓層還是很容易受到周圍建筑影響的，會(huì)讓海南房子的通風(fēng)好光照條件都比較差。

二、買電梯樓如何選樓層？

其實(shí)樓層沒(méi)有絕對(duì)的好壞之分，五指山購(gòu)房者還是應(yīng)該根據(jù)自身的實(shí)際情況來(lái)選擇適合自己的樓層，簡(jiǎn)單的說(shuō)可以從一下三個(gè)角度來(lái)看：

1、看家庭成員組成

年輕的五指山購(gòu)房者完全可以選擇性價(jià)比高、通風(fēng)和采光都比較好、私密性好的高樓層，需要注意高層空氣稍微稀薄對(duì)患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過(guò)高或過(guò)低帶來(lái)的種種問(wèn)題。

2、看經(jīng)濟(jì)條件

一般一棟樓的頂層和底層價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)低一些，如果家庭經(jīng)濟(jì)條件有限的話，為了避免過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力，可以選擇這兩個(gè)樓層。

3、看周邊環(huán)境

另外，小區(qū)周邊環(huán)境對(duì)不同樓層的影響也很不一樣，通常，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無(wú)大型類似高壓線的公共設(shè)施等。

關(guān)于樓層的相關(guān)知識(shí)今天小編就介紹到這里了，你學(xué)會(huì)選樓層了嗎？希望本文能給您帶來(lái)幫助哦。小編需要提醒大家的是，選樓層的學(xué)問(wèn)其實(shí)也很大，五指山購(gòu)房者要多閱讀些關(guān)于五指山市買房如何選樓層的文章，了解清楚后再?zèng)Q定選擇哪些層。最后，小編祝愿大家都能買到好樓層。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、五指山森林湖：均價(jià)16500元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號(hào)（原五指山中華民族文化村）

2、水云居：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：五指山南圣鎮(zhèn)文化農(nóng)場(chǎng)東側(cè)

3、懿品·香格里：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米

4、海建·御景山莊：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊

5、錦繡大廈：均價(jià)5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國(guó)泰家私城

6、翡翠經(jīng)典花園：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財(cái)政局旁）

7、五指山·山水名城：均價(jià)9600元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

8、五指山檀溪：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊

9、卓達(dá)山水青城：均價(jià)13800元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道

10、五指山翡翠新區(qū)：均價(jià)5300元/㎡，樓盤地址：五指山市民族文化村西側(cè)

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