五指山公積金貸款額度不夠怎么辦?申請組合貸款的流程是什么

購房電話：1⒏O⒏98⒉8470

公積金貸款額度不夠怎么辦?申請組合貸款的流程是什么 五指山市房產(chǎn)，五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

如果大家所在的單位有為大家購買了公積金，那么大家在貸款海南買房的時候肯定都會選擇公積金貸款的，但是公積金貸款的額度是沒有商業(yè)貸款那么高的，所以有些人在使用公積金貸款的時候就會面臨額度不夠的問題，那么公積金貸款額度不夠怎么辦？申請組合貸款的流程是什么？來看看吧。

公積金貸款額度不夠怎么辦

如果海南買房時需要貸款的金額大于了公積金的貸款額度，那么大家也是可以申請組合貸款。組合貸款主要是指在辦理房屋貸款的時候，如果大家是符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人，同時又按時繳存了住房公積金的，那么在辦理房貸的時候就可以同時申請個人住房商業(yè)貸款以及個人住房公積金貸款。這樣的話，大家就完全可以解決公積金貸款額度不足的問題了。

申請組合貸款的流程是什么

1、到貸款銀行提出借款申請

在大家辦理房貸的時候首先就要去辦理貸款的銀行提出貸款申請，五指山市購房者過去時還需要帶上五指山市購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行五指山市房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款，但是這里要注意的是，如果是夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。

2、銀行審核

一般在貸款者提交了自己的貸款申請之后，銀行那邊就會進(jìn)行審核，銀行一般都是根據(jù)貸款者所提供的資料判斷貸款人是不是符合貸款條件，并且計算貸款額度，并確定貸款期限。

3、到貸款銀行簽訂借款合同

在銀行審核了貸款者所提供的相關(guān)資料后，貸款人還需要與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。

4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

如果海南買房的時候是通過貸款購買的，那么擔(dān)保物多半就是剛剛購買的房屋，所以大家還需要去產(chǎn)權(quán)部門也就是不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

5、辦理住房抵押保險手續(xù)

當(dāng)貸款者在辦理完了抵押或質(zhì)押的相關(guān)手續(xù)后，就需要將辦理產(chǎn)權(quán)證的資料連同房屋他項權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料一并交給貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。

6、銀行劃款

貸款者還需要與銀行約定時間去辦理領(lǐng)款手續(xù)，時間一到，貸款者就需要去銀行進(jìn)行辦理，通常來說，這筆資金不會經(jīng)過五指山市購房者的手，貸款銀行會直接將款項劃入售房單位。

以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于公積金貸款額度不夠怎么辦以及申請組合貸款的流程是什么的相關(guān)問題，通過上面的文章我們知道了當(dāng)公積金貸款額度不夠時，大家是可以使用組合貸款的方式購海南買海南房子的，但是組合貸款海南買房的方式流程還是挺煩瑣的，大家一點(diǎn)要多去了解一些。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。

團(tuán)購熱線：18089828470

五指山公積金貸款額度不夠怎么辦?申請組合貸款的流程是什么此文由臻房小周編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://sportwheres.com/zhinan/58826.html