五指山市房屋買賣合同糾紛官司起訴費(fèi)是多少？簽房屋買賣合同要注意哪些？

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房屋買賣合同糾紛官司起訴費(fèi)是多少？簽房屋買賣合同要注意哪些？ 海南房子，五指山買房時(shí)，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。

房屋買賣在海南房地產(chǎn)市場上是比較多見的，在房屋買賣過程中要注意的細(xì)節(jié)問題比較多，比如合同的簽訂簽訂合同的話，也是為了避免雙方出現(xiàn)糾紛，但是還是有不少的朋友們在買賣房屋過程中出現(xiàn)了一些糾紛，那么房屋買賣合同糾紛官司起訴費(fèi)是多少？簽房屋買賣合同要注意哪些？我們來了解一下吧。

房屋買賣合同糾紛官司起訴費(fèi)是多少？

1、因海南房產(chǎn)問題所產(chǎn)生的糾紛一般都屬于財(cái)產(chǎn)糾紛，法院以及仲裁機(jī)構(gòu)對財(cái)產(chǎn)糾紛都有固定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)方式都是按照爭議財(cái)產(chǎn)的價(jià)值來計(jì)算，分段收費(fèi)。

2、比如假設(shè)爭議海南房產(chǎn)價(jià)值為50萬，1萬元以下部分收費(fèi)50元;1萬至10萬部分按2.5%收;10萬至20萬部分按2%收;20萬至50萬部分按1.5%收，這樣算下來50萬的海南房產(chǎn)爭議標(biāo)的，訴訟費(fèi)是50+2250+2000+4500=8800元。

3、仲裁費(fèi)用也是采用這種分段計(jì)費(fèi)的方式收取，不同的是法院的訴訟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是全國統(tǒng)一的，而仲裁費(fèi)用各地仲裁委都不盡相同，具體要咨詢案件管轄的仲裁委。

簽房屋買賣合同要注意哪些？

1、必須確認(rèn)房主真實(shí)身份

買賣雙方在簽訂合同前，首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，即主要是核實(shí)房主的身份?？傊?，對于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份是否一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒有第三方作為居間擔(dān)保的情況下，該項(xiàng)問題更需引起海南購房者你的注意。

2、必須明確違約責(zé)任

因?yàn)楹Ｄ戏慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會出現(xiàn)意想不到的狀況，從而導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)任、權(quán)利對等。

對于房屋買賣合同的簽訂，大家要注意確認(rèn)房主的真實(shí)身份，以免影響到自己的權(quán)益，同時(shí)也要注意雙方按照合同來履行自己的職責(zé)，以上就是關(guān)于房屋買賣合同糾紛官司起訴費(fèi)是多少和簽房屋買賣合同要注意哪些的相關(guān)介紹，五指山買房這件事是大事情，所以一定要注意明確雙方的責(zé)任。

海南樓盤賣點(diǎn)：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個(gè)以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。，海南新房。

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