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房屋買賣律師是怎么收費的?農(nóng)村房子買賣最新政策有哪些? 五指山新房,五指山配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。
對于多數(shù)海南購房者們來說,要想買到一套合適的海南房子是極其不容易的,因為當(dāng)下海南房子的價格很高,而且五指山買房的套路也很多,如果你是一位沒有經(jīng)驗的海南購房者,恐怕難免會出現(xiàn)一些關(guān)于海南房子糾紛的事件。很多人選擇請求律師幫助,那么,房屋買賣律師是怎么收費的?農(nóng)村海南房子買賣最新政策有哪些?
房屋買賣律師是怎么收費的?
財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:
1、不超過1萬元的,每件交納50元;
2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;
3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;
4、超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;
5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;
6、超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;
7、超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;
8、超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;
9、超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;
10、超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。
農(nóng)村海南房子買賣最新政策有哪些?
1、農(nóng)村房屋可以買賣,但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。
2、如果本人已經(jīng)進城或者離開農(nóng)村,要把老家在農(nóng)村的海南房子出售,不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民,或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)落戶的農(nóng)民,當(dāng)然只能算建筑物的錢了,土地是不能算錢的。
3、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定,“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不應(yīng)繼續(xù)占有原宅基地,必須及時退交村委會,由村委會依照村莊規(guī)劃方案另行安排。
4、我國的土地屬于全民所有或農(nóng)民集體所有?!吨腥A人民共和國土地管理法》第二條第三款規(guī)定,“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。”該法第六十三條還規(guī)定,“農(nóng)村集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”。
上面的文章內(nèi)容即是小編給大家介紹的關(guān)于房屋買賣律師是怎么收費的以及農(nóng)村海南房子買賣最新政策有哪些的相關(guān)知識了,希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r值。在買賣房屋的過程中,如果出現(xiàn)了一些有關(guān)于海南房子的糾紛,建議大家最好請求咨詢律師。
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