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好戶型就是要看細(xì)節(jié)!各功能分區(qū)這樣才合理 五指山市房產(chǎn)，五指山配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
挑戶型要看細(xì)節(jié)！采光、通風(fēng)、朝向等因素都是影響戶型好壞的重要方面。而房屋內(nèi)各個(gè)功能區(qū)都需要重點(diǎn)注意什么呢？下面我們逐個(gè)來看一下吧。
客廳：寬敞明亮，通風(fēng)是關(guān)鍵
選戶型，首先看客廳。怎么來辨識(shí)優(yōu)劣呢？客廳要寬敞、明亮、通風(fēng)，有較好的朝向和視野，用專業(yè)一點(diǎn)的話來說就是：采光口和地面的比例不應(yīng)小于1比7。
客廳最好是長(zhǎng)方形，寬度不應(yīng)小于3.3米，深度和寬度的比例最好不要大于2。
臥室：大面積戶型的主臥應(yīng)帶衛(wèi)生間
臥室對(duì)于整個(gè)戶型來講，也相當(dāng)重要。專家分析，主臥最好有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積要大于12平。
如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個(gè)專用衛(wèi)生間，如果整戶內(nèi)只有一個(gè)衛(wèi)生間的話，那么應(yīng)該設(shè)在主臥附近最佳。
另外，有次臥的戶型，次臥的面積最好不要超過10平米。
餐廳：與客廳最好相對(duì)獨(dú)立
餐廳與客廳最好獨(dú)立，這樣看起來既有聯(lián)系又互相隔離。如果餐廳要獨(dú)立設(shè)計(jì)，最好做成明餐廳，凈寬度不宜小于2.4米。
餐廳最好與廚房相鄰，這樣能方便用餐。
餐廳內(nèi)餐桌的大小、擺放位置都很重要，這樣才能使餐廳布局更為合理。
廚房：直接對(duì)外采光通風(fēng)
廚房最好與餐廳緊貼，而且廚后間外最好配以陽臺(tái)，既可通風(fēng)，又能彌補(bǔ)廚房使用面積和功能的不足。
如果不能做到，那廚房必須直接對(duì)外采光通風(fēng)。廚房的凈寬度應(yīng)大于1.5米。
衛(wèi)生間：帶浴缸凈寬度不小于1.6米
戶型的優(yōu)劣，也體現(xiàn)在衛(wèi)生間上。如果是帶浴缸的衛(wèi)生間，那么凈寬度不要小于1.6米；如果是淋浴式衛(wèi)生間，凈寬度不要小于1.2米。
陽臺(tái)：保證采光陽臺(tái)欄桿1.1米最合適
好戶型應(yīng)有陽臺(tái)才算完整，對(duì)于陽臺(tái)的選擇，首先是客廳的陽臺(tái)。為保證客廳有良好的視野和采光，陽臺(tái)欄桿高1.1米，或者將封閉陽臺(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。
儲(chǔ)藏間：優(yōu)秀戶型少了儲(chǔ)藏間不完整
并不是所有戶型都配有儲(chǔ)藏間，但對(duì)于面積標(biāo)準(zhǔn)較高的戶型應(yīng)設(shè)儲(chǔ)藏間才算得上優(yōu)秀戶型。
隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，人們開始對(duì)生活物品進(jìn)行分類收納，因此儲(chǔ)藏間的存在就很有必要了。
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