五指山樓盤——體育中心海南二手房交易手續(xù)都是什么？海南二手房交易注意什么？

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體育中心海南二手房交易手續(xù)都是什么？海南二手房交易注意什么？ 五指山市房產信息網，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南五指山都是最好的買房選擇。

經濟發(fā)展現在情況非常的良好，也正是因為如此，物價與人們的工資水平也都得到了提高，所以現在五指山市買房的人越來越多，五指山市新房現如今的價格多么高，相信大家都知道，因此一些人海南購房時首選的也都是海南二手房，那么問題就來了，體育中心海南二手房交易手續(xù)都是什么？海南二手房交易注意什么？

體育中心海南二手房交易手續(xù)都是什么？

1、簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就五指山房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請五指山房產轉移登記。買方帶身份證原件。

2、如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、五指山房產證、五指山房產原相關稅費發(fā)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。

3、買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新五指山房產證。

海南二手房交易注意什么？

1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委托書。

2、到房管局查驗賣方的五指山房產證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡嗳?，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權人同意房屋出售的書面文件。

3、如通過房屋中介海南購房，海南購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽度的中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的＂兩證＂，一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質證書。

上述內容主要所描述的就是小編對于體育中心海南二手房交易手續(xù)都是什么？海南二手房交易注意什么的具體介紹，海南二手房在交易的時候，流程確實不會非常的簡單，而且里面也有不少的手續(xù)，但大家也不用太過于擔心，只要把幾個該注意的點都記住，問題出現的幾率也就不會非常大。

五指山買房優(yōu)勢：打造“養(yǎng)生型”房地產當然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構，該院目前正在建設省內中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學學科建設以及先進的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。，海南樓盤

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