海南五指山市購房解讀：買新房首付多少？買新房的手續(xù)都是什么？

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買新房首付多少？買新房的手續(xù)都是什么？ 海南房產(chǎn)，五指山什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

很多人應該都曾幻想過五指山市買房，五指山市房產(chǎn)的購買是很多人眼中的一件大事，而這件事情在辦理的時候流程上也會出現(xiàn)一些問題，原因也正是人們對于這方面了解不夠，五指山市房產(chǎn)的交易重點就在于首付，而真正對于五指山市房產(chǎn)首付有認知的人現(xiàn)在也是少數(shù)，那么買五指山市新房首付多少？買五指山市新房的手續(xù)都是什么？

買五指山市新房首付多少？

1、“首套房”首付比例最低30％，即貸款金額最高不超過所五指山購五指山市房產(chǎn)價值的70％（不實施“限購”的城市調整為不低于25％）。

2、“二套房”的首付比例最低40％，即貸款金額最高不超過所五指山購五指山市房產(chǎn)價值的60％。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

3、一般是30％，五指山市新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。收房的話，所說的一般最低是30％，指的是五指山房子評估值的30％，可能評估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的總房款要多，再說了2手房交易本身的費用是不在海南房價里面，所以盡量準備多點現(xiàn)金好安排事情?；蛘哒覀€職業(yè)顧問幫你算下費用也是很好的辦法。

買五指山市新房的手續(xù)都是什么？

1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發(fā)商那里簽定五指山購房手續(xù)。

2、如果你需要貸款買這套五指山房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到五指山市房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關單身證明）。

3、各項稅費，總房款的百分之85左右。

4、辦理產(chǎn)權，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在五指山市房地產(chǎn)管理中心去做準產(chǎn)權登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及85復印件，五指山購房全額發(fā)票以及85復印件以及２份五指山購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權登記費去產(chǎn)權窗口辦理房屋產(chǎn)權。

上述內容主要所描述的就是小編對于買五指山市新房首付多少？買五指山市新房的手續(xù)都是什么的具體介紹，五指山市買房的首付并不算多，但五指山市房產(chǎn)購買的時候重點也不單單在于首付上，所以大家都要去注意，而最基本的幾個手續(xù)小編也都在上文中為大家詳細的講到了，希望能對大家有幫助。

五指山市買房優(yōu)勢：五指山市買房，在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質客戶前來體驗。

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