五指山房貸一年后提前還款可以嗎？房貸部分提前還款怎么操作？

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房貸一年后提前還款可以嗎？房貸部分提前還款怎么操作？ 海南新房，五指山買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)槲逯干劫I(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以五指山買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

辦理完了海南購(gòu)房手續(xù)之后，大家就要對(duì)房貸以及房貸還款的事情開(kāi)始了解了，房貸一般是每個(gè)月還款，但是也有的朋友會(huì)想過(guò)提前還房貸，那關(guān)于房貸提前還款，很多人不知道可以提前到什么時(shí)候，所以這些就是大家應(yīng)該里了解，這篇文章就整理了關(guān)于房貸一年后提前還款可以嗎？房貸部分提前還款怎么操作？

房貸一年后提前還款可以嗎？

1、確定了等額本金才適合提前還款以后，假設(shè)我們的房貸是30年，那么最好的提前還款時(shí)機(jī)應(yīng)該是我們還貸十年以后和二十年之前的這段時(shí)間，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候還款，你的本金和本息都已經(jīng)償還了很多，而剩下的貸款金額并不是很多，貨幣是否貶值對(duì)這部分資金也沒(méi)有多大的影響，所以這時(shí)候還款是比較劃算的。

2、如果選擇等額本息的話(huà)，越早提前還款越能節(jié)省不少錢(qián)，但是如果房貸已經(jīng)償還了十年左右的話(huà)，因?yàn)橐院蟮姆抠J利息你基本上已經(jīng)還清了，所以提前不提前還款已經(jīng)起不到節(jié)省錢(qián)的意義了，當(dāng)然，如果你錢(qián)多非要提前還清當(dāng)然也可以。

房貸部分提前還款怎么操作？

1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間

要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的，這些都要看銀行的，因?yàn)檫€款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

2、準(zhǔn)備自己的資料

準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒(méi)問(wèn)題了。

3、帶好需要還的錢(qián)或者卡去銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表

把需要還的錢(qián)存在銀行卡上，去銀行填寫(xiě)還款申請(qǐng)表，如果錢(qián)在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢(qián)就行了。

4、去房管局注銷(xiāo)抵押

因?yàn)橘J款買(mǎi)的房是做了抵押的，所以還了錢(qián)需要去房管局注銷(xiāo)抵押，有些銀行是會(huì)去注銷(xiāo)抵押的，但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn)，如果是需要賣(mài)房的還是建議自己去注銷(xiāo)抵押，這個(gè)就需要問(wèn)銀行了，看是銀行注銷(xiāo)，還是自己注銷(xiāo)。

以上就是房貸一年后提前還款可以嗎？房貸部分提前還款怎么操作的全部?jī)?nèi)容，房貸一年后就開(kāi)始提前還款的話(huà)也是可以的，只是房貸提前還款之后大家需要支付違約金，所以大家最好計(jì)算一下提前多久還款才能比較劃算，具體的可以去銀行咨詢(xún)，提前還款也要向銀行申請(qǐng)哦。

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