五指山市新房秘笈——房子的定金能退嗎？交購房定金要注意什么

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房子的定金能退嗎？交購房定金要注意什么 海南五指山新房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

定金是我們生活中經(jīng)常會(huì)用到的，很多交易中都有定金的繳納，在海南買房這項(xiàng)大交中自然也少不了定金的事情，很多時(shí)候，大家如果不能及時(shí)付款，都會(huì)要求先繳納定金，有的朋友沒有考慮太多，說繳納就繳納，但是到了后面卻出現(xiàn)反悔的情況，那么五指山市房子的定金能退嗎？交五指山市購房定金要注意什么？

五指山市房子的定金能退嗎？

1、到目前為止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等法律。

2、但是所有的法律關(guān)于定金這的規(guī)定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關(guān)的義務(wù)或者是債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、具體到房屋買賣上來說：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

交五指山市購房定金要注意什么？

1、交定金時(shí)一定要和開發(fā)商簽訂定金協(xié)議或五指山市購房協(xié)議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有簽訂協(xié)議，定金就沒有法律效力。

2、在購買海南新房時(shí)，交的定金能不能退，成為大多數(shù)五指山市購房者關(guān)心的問題。如果不能保證之后海南買房交易順利進(jìn)行，在簽訂協(xié)議的時(shí)候，將退定金的相關(guān)條款寫入?yún)f(xié)議書中。到時(shí)按協(xié)議書中的規(guī)定解決問題，以避免不必要的糾紛。

3、定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商品房交易中，五指山市購房者履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；若五指山市購房者沒有履行合同，則無權(quán)要求返還定金，開發(fā)商不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在簽訂認(rèn)購書時(shí)，要看清認(rèn)購書上寫的是哪種金，以免自己無法維護(hù)自身權(quán)益。

以上就是五指山市房子的定金能退嗎？交五指山市購房定金要注意什么的全部內(nèi)容，定金是約束雙方一些行為的做法，為了就是不出現(xiàn)反悔的情況，讓雙方都能比較放心的去準(zhǔn)備買賣五指山市房子的事情，但是如果出現(xiàn)了一方無條件反悔的情況是要支付相應(yīng)的違約金的，不過一些特殊情況是可以退定金，最好大家在交定金之前把所有事情都了解清楚。

五指山市買房優(yōu)勢：海南五指山市房產(chǎn)，五指山市以獨(dú)特的氣候優(yōu)勢吸引八方來客在五指山購房置業(yè)，其中有些人已經(jīng)把五指山當(dāng)成第二故鄉(xiāng)，常年居住于此，他們已經(jīng)深深地愛上五指山，愛上這里的山山水水。來這里放牧心靈，來了不想走！

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