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收房須知，商品房也有保修時(shí)限 海南五指山房子，五指山生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
我們購買家具、家電時(shí)都會(huì)咨詢保修期，可大家知不知道我們購買的商品房同樣也有保修期？保修期內(nèi)開發(fā)商和物業(yè)會(huì)承擔(dān)室內(nèi)設(shè)施的保修責(zé)任，過期后就只能自己維修、或動(dòng)用大修基金。到底房屋內(nèi)每個(gè)部件的保修時(shí)限是多少？請(qǐng)看下文詳解。
什么是房屋保修期？
房屋保修期的定義是：物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)交付使用后，對(duì)業(yè)主所購買的海南房產(chǎn)承擔(dān)保修責(zé)任的期限。
商品房保修期是從海南購房者收房的當(dāng)天開始計(jì)算，具體的保修期限和范圍如下：
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)
2、屋面、外墻面的防水為3年
3、廚房和衛(wèi)生間的防水為1年
4、地下室及管道滲漏為1年
5、內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動(dòng)脫落為1年
6、地面空鼓、裂縫、大面積起沙為1年
7、門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年
8、燈具、電器開關(guān)、電氣箱(盤)和線路設(shè)備損壞為6個(gè)月
9、給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通為6個(gè)月
10、供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期;國家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定
11、其他部位、部件的保修期限，可由買賣雙方自行約定
以上就是關(guān)于房屋保修期方面的一些知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助。
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