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申請(qǐng)房貸需要什么條件?申請(qǐng)房貸款的流程是什么? 五指山房子,五指山生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
原來海南購房者們所在意的都是流程,但是現(xiàn)在由于五指山市房價(jià)的上漲,人們也不得不將重點(diǎn)放在價(jià)格上,很多海南購房者交易時(shí)也都選擇了貸款,而既然要用貸款,一些條件也都要先去進(jìn)行了解,還有就是貸款的辦理流程,那么問題就來了,申請(qǐng)房貸需要什么條件?申請(qǐng)房貸款的流程是什么?
申請(qǐng)房貸需要什么條件?
1、用于個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。
2、對(duì)象為具有完全民事行為能力的中國公民,在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人,在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。
3、有完全民事行為能力,并能提供有效身份證明。
4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地。
5、能提供海南購房合同或協(xié)議,并且有一定比例的首付款。
6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力。
7、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得五指山房地產(chǎn)權(quán)證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間,所需的條件都不盡相同,建議有需要的網(wǎng)友可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。
申請(qǐng)房貸款的流程是什么?
1、借款申請(qǐng)人提出貸款意向,領(lǐng)取有關(guān)材料。申請(qǐng)人到其交存住房公積金的北京市住房資金管理中心或所屬分中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)提出貸款要求,向貸款經(jīng)辦人員如實(shí)介紹其所海南購房屋情況,本人及配偶的工作和收入情況,希望申請(qǐng)的金額和期限,其住房公積金的交存情況,可以提供什么樣的擔(dān)保,同時(shí)領(lǐng)取借款申請(qǐng)表及有關(guān)材料,由經(jīng)辦人員給申請(qǐng)人初步建議,告訴其需要準(zhǔn)備的材料。
2、借款申請(qǐng)人提出書面申請(qǐng)。申請(qǐng)人按照經(jīng)辦人員的要求準(zhǔn)備齊全的文字材料,請(qǐng)經(jīng)辦人員審核。
文字材料主要指:如貸款申請(qǐng)人購買商品房,申請(qǐng)人需提交填寫好并由單位蓋章的借款申請(qǐng)表、認(rèn)購書或海南購房合同、有效身份證、戶口本、結(jié)婚證;如貸款申請(qǐng)人購五指山買房改房(單位售房、房管所售房),申請(qǐng)人除上述材料外,還須提供房改售房的方案復(fù)印件、售房方案的批復(fù)復(fù)印件、所售房屋的大產(chǎn)權(quán)(售房單位產(chǎn)權(quán))或確權(quán)證明復(fù)印件;如貸款申請(qǐng)人購買安居房、集資建房等其它形式住房,須按照管理中心的要求提供相應(yīng)的材料。
以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于申請(qǐng)房貸需要什么條件?申請(qǐng)房貸款的流程是什么的具體介紹,申請(qǐng)貸款現(xiàn)在是很平常的一件事情,雖說事情平常多見,但是在辦理時(shí)流程并不簡(jiǎn)單,而且申請(qǐng)的條件比較多,具體的一些在文中小編也都詳細(xì)的為大家講到了。
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