五指山市先息后本和等額本息哪個劃算？等額本金的具體含義是什么？

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不少人現(xiàn)在都對五指山市買房有興趣，但是其中真正了解房屋的人則是少之又少，現(xiàn)在如果想要五指山市買房，不動用貸款也基本是不現(xiàn)實，然而使用了貸款就要思考日后的還款方式，現(xiàn)在較為常見的兩種就是等額本金與等額本息，那么問題就來了，先息后本和等額本息哪個劃算？等額本金的具體含義是什么？

先息后本和等額本息哪個劃算？

1、等額本金，就是讓每期還款的本金相等，因為前期為歸還的本金多，后期為歸還的本金少，所以前期要還的利息多、后期要還的利息少。由于所欠的本金不斷減少，要還的利息也逐漸降低。這種還款方式，前期還款壓力較大。

2、等額本息，就是讓每期還款的本金和利息相加，保持每期所還總額相等。這樣，前期所還的本金較少，后期所還的本金較多。這種還款方式的好處是，長期的還款壓力不變，但長期未還的本金產(chǎn)生的利息也更多。

3、先息后本，就是每期先還利息，最后再還所有本金。跟前兩種方式比較，這種還款方式在前期的還款壓力最小，但最后一次的還款金額陡增，因此對金融機構(gòu)來說風(fēng)險最大。對還款人來說，要還的利息最多，一般這也只適用于做生意周轉(zhuǎn)資金，短期貸款比較好。

4、先本后息：就是每期先還本金，最后再還所有利息。一般不會借款人不會同意用這種方式。

5、綜上分析，所還利息最少的是等額本金，其次是等額本息，所以在借款時優(yōu)先選取等額本金。

等額本金的具體含義是什么？

1、等額本息是指每月還部分本金和利息，回收本金遞增，剩余本金不斷減少，回收利息遞減，但每月收到的回款本息總額都是相等的；每月回收利息減少因為借款人每月只會支付剩余本金的利息。同樣一個年化收益為14％的等額本息和先息后本項目收益差別在于，先息后本的投資者每月收到的是同樣多本金的利息；而等額本息的投資者收到的是每月借款人還未還的剩余本金利息。

2、先息后本的優(yōu)勢是無須重復(fù)投資，即可獲得預(yù)期收益，但缺點是資金的流動性不如等額本息，并且借先息后本的用戶一般都是用于從事生意上的資金周轉(zhuǎn)，資金的安全和項目安全關(guān)聯(lián)度較高，相對風(fēng)險會高一些。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于先息后本和等額本息哪個劃算？等額本金的具體含義是什么的具體介紹，先息后本與等額本息是各有各的優(yōu)點，但是具體哪種劃算，還要根據(jù)個人的一個實際情況來決定，等額本金的一個具體含義小編在文中也都為大家所講到了。

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