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我從高層搬到了低層,不住高層有這些原因 海南五指山市新房,有錢沒錢都得有套房,不管好賴,五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”,五指山房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
五指山市買房時,很多人喜歡住在高層,高層的采光好、視野比較開闊,確實有居高臨下的感覺。但是高層也存在很多問題,常見的就是電梯故障、火災(zāi)隱患等。下面詳細(xì)地說說存在的最主要的問題以及一些其它的次要問題。
1、發(fā)生火災(zāi)不易逃生
一般的消防云梯可以到達(dá)50多米的高度,大概16、17層左右的樣子。如果一旦發(fā)生火災(zāi),考慮到路程長短、交通狀況、路上堵車等各種狀況,消防人員多久能到達(dá)救援現(xiàn)場,需要打個問號。由于樓層較高,使得逃出火災(zāi)現(xiàn)場比較困難。
2、電梯安全存在問題
住在高層,對電梯的要求比較高,尤其是電梯的運行安全。業(yè)主需要搭乘電梯到十幾層、二十幾層、甚至三十幾層,如果小區(qū)電梯質(zhì)量不過關(guān),運行不平穩(wěn),經(jīng)常出現(xiàn)墜梯或者人被困在電梯里的情況,則會給人留下心里陰影。
因此,要注意問清楚小區(qū)電梯的品牌以及是哪個機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)。此外,了解電梯是否有備用電源,以保證停電時,電梯能安全運行。
不管是消防安全還是電梯安全,這些都極大地考驗小區(qū)的物業(yè)管理能力。比如,平時是否保障消防設(shè)施能正常使用,是否定期對電梯進(jìn)行維護(hù)和檢查。在發(fā)生突發(fā)事故時,物業(yè)的反應(yīng)及營救是否及時,與之相關(guān)的各項工作是否順利開展。
如果小區(qū)的物業(yè)服務(wù)不到位,那么,高層住宅的安全就難以得到保障。所以,如果選擇高層的海南房子,一定要注意物業(yè)管理好壞。
高層住宅最主要的問題就是消防安全和電梯安全,畢竟,關(guān)系到住戶的生命和財產(chǎn)安全。其它的一些不重要,但會影響到居住的因素主要有:
1、等待電梯的時間長
上下班高峰期時,由于樓層過高,電梯從高層到一樓、從一樓到高層,需要花費較長的時間。造成業(yè)主等待的時間過久。在五指山市買房時,注意整棟樓的總戶數(shù)、電梯的數(shù)量,避免等待電梯的時間過久。
2、水壓的高低
用水高峰期時,高樓層的水壓通常會比較低,水流量小,影響家庭用水。
高層雖好,但如果物業(yè)服務(wù)不到位,存在消防安全、電梯安全等隱患,無疑是給居住帶來了許多不確定性因素。
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