五指山市等額本息和等額本金哪個好？等額本息和等額本金的區(qū)別？

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等額本息和等額本金哪個好？等額本息和等額本金的區(qū)別？ 五指山市二手房，五指山因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢。。

等額本息和等額本金是我們在還房貸的時候會遇到的選擇題，這是兩種還款方式，一般在去銀行辦理貸款的時候，銀行的工作人員會讓大家選擇后續(xù)通過哪種方式還款，如果之前沒有了解過，這個時候肯定很迷茫，所以我們今天來了解一下等額本息和等額本金哪個好？等額本息和等額本金的區(qū)別？

等額本息和等額本金哪個好

1、一般來講，等額本金比等額本息所還利息要少，而等額本息在開始的幾年里，每個月的月還款（即是月供）要比等額本金少。兩種不同的還款方式各適合不同的五指山市購房人群。

2、如果五指山市購房者手頭資金不足，考慮到經(jīng)濟(jì)壓力和準(zhǔn)備提前還款，或者所能承受到的月供不是很多，等額本息是個不錯的選擇。這種還款方式適合剛需族，年輕人。

3、如果五指山市購房是用于追求利潤大化，或者說手上資金充足，貸款無壓力，選擇等額本金會比等額本息少還一大筆利息。這種還款方式適合經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的五指山市購房者。

等額本息和等額本金的區(qū)別

1、等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行使用。

2、等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。

以上就是等額本息和等額本金哪個好？等額本息和等額本金的區(qū)別的全部內(nèi)容，等額本息和等額本金其實(shí)也沒有太太的優(yōu)劣之分，有一部分朋友覺得等額本息好，也有一部分朋友覺得等額本金好，當(dāng)然它們也各自有各自的好處，所以大家在選擇的時候根據(jù)自身條件進(jìn)行選擇就行了。

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