什么是假房源？購房者如何區(qū)分真假房源？

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什么是假房源？購房者如何區(qū)分真假房源？ 海南五指山市新房，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南五指山買房。

從網(wǎng)上看房源的時候，經(jīng)常會碰到這樣的情況：在網(wǎng)上看中的房源，打電話給中介，要么房源已賣，要么房東已經(jīng)大幅加價了；還有就是去實地看房的時候，真實情況卻與網(wǎng)上的圖片大相徑庭。其實五指山買房市場中的“假房源”的現(xiàn)象，是五指山購房者最痛恨的事情。今天小編就給大家講解一下什么是假房源以及如何辨別房源的真假。

什么是假房源？

假房源一般是指那些海南房價低于市場價格，沒有真實的五指山房子圖片，或者房源文字信息與圖片對不上，沒有海南房產(chǎn)證硬是被說成有海南房產(chǎn)證，甚至本是小產(chǎn)權(quán)房被虛假成大產(chǎn)權(quán)房的房源。

假房源一般都是海南房產(chǎn)中介或者業(yè)主發(fā)布的虛假房源信息，真假難辨；而真房源是指滿足真實房源、真實在售、真實價格、真實圖片這四個條件的房源，如果不滿足這些條件都可以歸為假房源。

五指山購房者如何區(qū)分真假房源？

步驟1、看房源標(biāo)題

一般房源標(biāo)題包括中介公司、小區(qū)名、區(qū)位特點、戶型特點、房源賣點等。

真房源：一般有真房源認(rèn)證的比沒有認(rèn)證的可靠性要高；

假房源：一般不會提具體的房源特點，一味強調(diào)低價賣房，其他信息模糊，這樣的房源是“釣魚房”的可能性高一些。

步驟2、查看房源描述

真房源：描述包括了比較全的房源基本信息，比如房主賣房原因，房屋使用情況，房屋產(chǎn)權(quán)狀況，戶型等相關(guān)信息。

假房源：一般只是單純的信息復(fù)制，并且會在不同的房源中看到一模一樣的描述，可信度比較低。

步驟3、看房源照片

真房源：如果真實存在的房源，中介會去實地勘察，拍攝的照片也相對全一些，完整的房源圖片包括玄關(guān)、客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，通過照片不僅能看到五指山房子的裝修情況，還能看出整體的戶型結(jié)果和房屋朝向。

假房源：一般會缺少生活氣息，很多會用樣板間圖片或者毛坯房圖片充數(shù)，這樣的房源要小心為妙。

很多時候，中介為了獲得來電量，會粉飾真實的房源信息，如虛報價格、美化圖片和模糊描述等。

如果五指山購房者發(fā)現(xiàn)照片是跟實際五指山房子嚴(yán)重不符，比如戶型圖不對，實際面積小于圖片看起來的效果，窗外細(xì)節(jié)暴露層高等諸多細(xì)節(jié)，那基本可以判斷是假房源了。

步驟4、打電話約中介看房

真房源：打電話問中介的時候，中介語氣比較平緩、語言流暢，介紹樓盤的信息比較全面，比如，樓盤位置、剩余戶型、總房款、首付比例、優(yōu)惠活動等都會詳細(xì)的介紹清楚。

假房源：打電話問中介的時候，如果對方出現(xiàn)語焉不詳、答非所問的情況，或者說五指山房子看不了，然后還一直推薦你去看另外一套五指山房子，那房源肯定就是假的了。

如果小編介紹的上述辦法還不能分辨房源真假，那您只能去實地看房了。對于大部分人來說，五指山購房往往會花費自己的大部分的積蓄，因此在看房的時候就一定要謹(jǐn)慎。最后小編希望大家都能買到自己心儀的五指山房子。

五指山買房優(yōu)勢： 在五指山購到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環(huán)境以及健康、長壽?！熬葡氵€怕巷子深”。五指山的旅游、房地產(chǎn)的外向型結(jié)構(gòu)決定必須要走出去才能有發(fā)展，才能贏得市場。，五指山市樓盤

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