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申請(qǐng)商貸有哪些條件？銀行會(huì)審核哪些內(nèi)容？ 五指山房產(chǎn)，五指山買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在五指山買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！
很多朋友在購(gòu)買五指山市新房時(shí)會(huì)申請(qǐng)商業(yè)貸款，那么申請(qǐng)商貸有哪些條件？銀行會(huì)審核哪些內(nèi)容？什么情況下會(huì)被拒絕呢？小編在這里帶你一起來看下。
一、申請(qǐng)商業(yè)貸款的條件
1、有合法穩(wěn)定的收入，且收入可以覆蓋月供的兩倍（包括個(gè)人名下的所有負(fù)債）；
2、個(gè)人名下的房屋貸款不能超過2個(gè)；
3、具有完全民事行為能力的自然人，沒有不良信用記錄（原則上逾期記錄不能連三累六）。
二、銀行審核內(nèi)容
銀行審批時(shí)，審核貸款人的條件包括個(gè)人家庭情況、個(gè)人征信、收入水平、名下房屋貸款的數(shù)量等。
下面以北京為例，在表格里做了說明：
三、銀行拒貸的情況
哪些情況可能會(huì)被銀行拒貸呢？我們一起來看下，以下這些情況是有可能被拒貸的：
下面以北京為例，在表格里做了說明：
注意：大家可以使用個(gè)人信征記錄查詢機(jī)查詢自己的信征記錄，系統(tǒng)會(huì)自助打印個(gè)人信征報(bào)告；也可以登錄中國(guó)人民銀行信征中心查詢。但是個(gè)人信征記錄一旦有污點(diǎn)千萬不可以找第三方機(jī)構(gòu)消除或者棄卡，應(yīng)當(dāng)向信征中心提出異議或者還清欠款接著使用該卡，累計(jì)未來2年的信用記錄。
申請(qǐng)貸款被拒的四個(gè)原因？
信用明明很好，備齊了材料去借錢，卻還是貸款被拒，因?yàn)槭裁?？原來除了征信，如果這幾點(diǎn)出現(xiàn)問題，你也可能借不到款！
1、貸款條件不滿足
各家銀行的貸款條件不盡相同，就算你滿足這家銀行的借款條件，不一定滿足那家銀行的借款條件。一些借款機(jī)構(gòu)針對(duì)于借款人的個(gè)人職業(yè)、所在單位也有所要求。不過有個(gè)基本準(zhǔn)則可以參考：大部分借款機(jī)構(gòu)均要求借款人的年齡在18歲以上，征信良好，并具有穩(wěn)定的收入來源。
2、貸款資料不足
不同的申貸機(jī)構(gòu)和申貸產(chǎn)品，對(duì)借款人的要求不一樣。除了滿足條件外，還需備齊申貸所需的所有材料。申貸材料一定要真實(shí)可信，偽造流水、證件一定不會(huì)通過。而且名下有車、房將有助于借款的申請(qǐng)和提升額度。
3、個(gè)人資質(zhì)較差
銀行會(huì)綜合提交的材料、及個(gè)人征信等材料進(jìn)行綜合信用分評(píng)定，如果綜合信用分不足會(huì)直接導(dǎo)致貸款被拒。信用卡及時(shí)還款、繳清拖欠的水電費(fèi)、話費(fèi)，都將有助于提升您的個(gè)人資質(zhì)。
4、短期頻繁申請(qǐng)
為了能夠盡快得到借款，多申請(qǐng)幾家行不行？答案是不建議，因?yàn)檫^多申請(qǐng)銀行借款，會(huì)被機(jī)構(gòu)多次查詢個(gè)人征信，并被懷疑您的借款目的。因此有些信貸經(jīng)理會(huì)告訴你，短期頻繁申請(qǐng)貸款，輕則會(huì)影響借款審批，降低額度，重則會(huì)被直接拒貸。
我們建議海南購(gòu)房者在簽合同前，務(wù)必向?qū)I(yè)人士咨詢自己的貸款能力，不要因?yàn)橘J款問題影響自己的海南購(gòu)房計(jì)劃。
海南五指山市房子。。。海南五指山買房?jī)?yōu)勢(shì)：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當(dāng)然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機(jī)構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時(shí)辰便可從五指山抵達(dá)三亞。該院擁有國(guó)家重點(diǎn)的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進(jìn)的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。
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