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房屋轉(zhuǎn)租合同范本？簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同要注意哪些事項？ 海南五指山房產(chǎn)，海南島五指山的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
房屋的轉(zhuǎn)租，對于現(xiàn)在來說也是比較頻繁的一件事情，因為轉(zhuǎn)租的原因有很多，比如，海南房子沒到期，但是也不能繼續(xù)住下去，所以就會選擇轉(zhuǎn)租，可以減少一些損失，那么，轉(zhuǎn)租的時候也必須要再次簽訂一份轉(zhuǎn)租的合同，接下來來介紹一下房屋轉(zhuǎn)租的合同范本以及簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同要注意哪些事項。
房屋轉(zhuǎn)租合同范本
轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。
第二條轉(zhuǎn)租期限：自起，至止計年。
第三條租金：
1．每月租金人民幣元，每月日以前繳納。
2．保證金人民幣元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉(zhuǎn)租房屋的限制：
1．本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。
2．未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3．乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。
4．轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。
5．轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第五條危險負(fù)擔(dān)：乙方應(yīng)以善良管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償
之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本
第六條違約責(zé)任：
1．乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約。
2．乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起，乙方應(yīng)按照每日支付違約金。
第七條其他特約事項：
1．轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2．乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3．本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條本合同一式份，當(dāng)事人各執(zhí)份為憑。
轉(zhuǎn)租人（甲方）：
承租人（乙方）：
年月日
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同要注意哪些事項
1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同；
2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)；
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用；
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)；
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；
6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任；
8、應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租合同范本，簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同要注意哪些事項的全部知識，因為海南房子的轉(zhuǎn)租會涉及到三方，就是承租人和次承租人以及出租人，所以當(dāng)我們把海南房子進(jìn)行轉(zhuǎn)租的時候，必須要再次簽訂一份轉(zhuǎn)租合同，來約定雙方的權(quán)利以及義務(wù)，這樣可以保護(hù)各自的利益等等，還可以在發(fā)生糾紛的時候，有效的讓糾紛禁止。
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