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如何判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？物業(yè)有哪些影響？ 海南五指山市房產(chǎn)，五指山的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。。
在日常生活中，我們和物業(yè)打交道的地方越來越多，物業(yè)的好壞直接影響著我們的居住品質(zhì)。因此，越來越多的五指山購房者在選擇海南房子時都十分關(guān)注小區(qū)的物業(yè)情況。那么，五指山購房者應(yīng)該如何判斷小區(qū)物業(yè)的好壞呢？物業(yè)有哪些影響呢？一起來看看吧。
如何判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？
1、看物業(yè)公司的收費標準
一般情況下，物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)物業(yè)費相對來說會貴一些。所以，五指山購房者要查看該小區(qū)的物業(yè)收費標準，了解物業(yè)對進出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業(yè)費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。
2、看小區(qū)的公共設(shè)施狀況
很多小區(qū)在剛開始投入使用的時候一切都是完備的，但經(jīng)過一段時間，設(shè)備損壞，物業(yè)公司也不及時進行修復(fù)，比如小區(qū)的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閑設(shè)施是否能正常使用；電梯運行情況如何；消防設(shè)施、樓道燈等公共設(shè)施，是否完好。
3、看公共區(qū)域的衛(wèi)生
小區(qū)的公共區(qū)域是平時休息放松的地方，如果小區(qū)的公共區(qū)域環(huán)境不好還會影響心情，主要查看小區(qū)的綠植是否修剪整齊；公共墻面有無污漬；地面有無垃圾；水池的水質(zhì)如何等等。
4、看小區(qū)的安保水平
所謂安保水平指的是保安對業(yè)主是否熟悉；保安多久巡邏一次；小區(qū)的監(jiān)控攝像頭是否正常工作而不是只是擺設(shè)；對于底層的住戶，是否做足了安保措施。
小區(qū)物業(yè)有哪些影響呢？
1、影響海南房價
小區(qū)物業(yè)的好壞是可以直接影響海南房子價格的。在對房屋進行轉(zhuǎn)手的時候，買方可以直接的感受到該小區(qū)的物業(yè)管理水平，好的物業(yè)能夠讓海南房子更保值，甚至。在同一建筑風(fēng)格、建筑年代、樓盤品質(zhì)和樓盤戶型產(chǎn)品都相近的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)水平高的小區(qū)，其海南二手房的價格就比物業(yè)服務(wù)水平低的小區(qū)要高出不少。
2、影響日常生活
在一個小區(qū)居住的時間長了，難免會遇到一些需要修繕的地方，比如水管破裂或者堵塞等各種情況，好的物業(yè)能夠及時處理業(yè)主反饋的各種問題，方便業(yè)主的生活。
3、影響生活品質(zhì)
我們都知道，物業(yè)公司主要負責(zé)對小區(qū)的環(huán)境設(shè)施進行維護以及小區(qū)的安保工作，這些都直接關(guān)系到業(yè)主能否擁有一個舒適的環(huán)境，并關(guān)系到業(yè)主的生命、財產(chǎn)安全。所以，好的物業(yè)公司是可以提高業(yè)主的生活品質(zhì)的。
相信大家通過上文都能夠很好的判斷一個小區(qū)的物業(yè)是好是壞了。物業(yè)服務(wù)其實對我們的日常生活影響是非常大的，所以，大家在挑選海南房子的時候一定要認真考察物業(yè)服務(wù)這一因素。
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