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住房公積金五指山市買房如何貸款？住房公積金五指山市買房有哪些條件？ 五指山房產(chǎn)，能用有限的錢，在五指山買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，五指山買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？
海南買房這件事對于大部分普通家庭來講，可能是平時里動用資金最大的一次操作，但是想要拿出全款來海南買房，很多家庭是做不到的，因此會選擇用貸款的方式來購買，大部分人選擇了使用住房公積金貸款，但是他們平日里也沒去作了解，不知道如何去辦理貸款，下面就讓小編來為大家介紹一下住房公積金海南買房如何貸款？住房公積金海南買房有哪些條件？
住房公積金海南買房如何貸款？
一、住房公積金辦理流程
1．貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
2．貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；
3．審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
4．銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
二、申請公積金貸款獲批準(zhǔn)的，公積金貸款申辦過程中會要求你在所委托貸款的指定銀行辦一個借記卡，該卡就是你每月要往里存錢還貸的卡，一旦申請完成并批準(zhǔn)了，你務(wù)必確保該卡在指定貸款扣款日之前有足夠還月供貸款的錢。
三、扣完貸款后，公積金中心會每月自動將你公積金帳號中的錢轉(zhuǎn)帳到你這個卡中。如果轉(zhuǎn)帳足夠扣貸款就不用管了。如果轉(zhuǎn)來的錢不夠扣貸款，建議務(wù)必先存一到兩個月還貸的錢在卡上！再視公積金中心每月自動轉(zhuǎn)多少錢過來，以后每月自己補存不足的錢。
四、公積金貸款是按月扣，一旦貸款卡中錢不足，銀行扣不到還貸的錢，你就構(gòu)成違約，后果很嚴(yán)重，而不會同意你年底再繳清。超過三次未扣到還貸款，直接取消貸款資格，拍賣所貸款購買的五指山市房產(chǎn)！你的銀行征信記錄為不良！三年內(nèi)再也別想貸款五指山市購房，更不能申請公積金貸款了。
住房公積金海南買房有哪些條件？
一、住房公積金海南買房有哪些條件？
1．借款人購買商品房的，必須有不少于總五指山房價30％。
2．個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
3．借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
二．住房公積金貸款所需材料：
1．借款人及其配偶的戶口簿；
2．借款人及其配偶的居民身份證；
3．借款人婚姻狀況證明；
4．五指山市購房首付款證明；
5．銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6．符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
通過上面小編對于住房公積金海南買房如何貸款？住房公積金海南買房有哪些條件的介紹，相信大家對于住房公積金都有了些了解，眾所周知，住房公積金貸款利率低，但是辦理流程非常復(fù)雜，許多人就是因為在辦理前沒有做過了解，因而辦理失敗，所以大家想辦理的話，一定要提前將信息都了解清楚。
五指山市買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進(jìn)駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠(yuǎn)、卓達(dá)等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達(dá)100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。
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