【五指山市二手房】買五指山二手房首付注意事項有哪些？買五指山二手房驗房要注意什么？

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買五指山二手房首付注意事項有哪些？買五指山二手房驗房要注意什么？ 海南五指山房產(chǎn)網(wǎng)，五指山城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

五指山二手房的價格要比五指山市新房的價格低很多，所以有些人更愿意購買五指山二手房。購買五指山二手房存在著極大的風(fēng)險，特別是在付尾款以及首付的時候，一不留神就容易讓自身的經(jīng)濟(jì)遭受損失。買五指山二手房首付注意事項有哪些？這跟簽合同有一定的關(guān)系，除此之外人們還要注意驗房的問題，買五指山二手房驗房要注意什么？

買五指山二手房首付注意事項有哪些？

1、如果通過中介公司進(jìn)行交易，中介公司會愿意出資先為賣方贖證，不過一般會收取一定的費用。

2、屬于買賣雙方自行交易的情況，買方先出資替賣方還清貸款，將產(chǎn)權(quán)證贖出，這筆款做為支付給賣方的首付款，在買賣合同里面約定清楚。

3、通過擔(dān)保公司出資為賣方贖證，同樣也會收取費用，且費用會高于中介公司收取的費用。

買五指山二手房驗房要注意什么？

1、五指山購房者要弄清五指山二手房首次購買的時間，如果是因為房屋質(zhì)量問題或房屋風(fēng)水不好甚至房屋內(nèi)有人去世而出售房屋，這種五指山市房子則不能買，即將拆遷或違反市政規(guī)劃的房屋也不能買。以此了解房屋還可以使用多久，有利于了解片區(qū)未來的規(guī)劃。弄明白原房主出售五指山市房子的原因，如果是因為缺錢或五指山市房子多確實想賣，那么這種五指山市房子可以買；

2、檢查五指山二手房的室內(nèi)設(shè)施，房屋有沒裂縫要重點查看，包括頂部和墻面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛(wèi)生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。比如墻壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，清點原房主附贈的所有物品，交易時這些物品的費用應(yīng)該都算在五指山市房價里，有了這些東西五指山二手房翻新時也會省下不少錢。

3、五指山二手房中如果有家具，五指山購房者記得把所有家具移開，窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內(nèi)所有的情況都是五指山購房者和原房主談五指山市房價的基礎(chǔ)，東西好則價格高，看看地面情況，有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用家具來遮掩地面。接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關(guān)上，關(guān)上隔音效果怎么樣，窗臺有沒有水漬，門如果東西有損壞需要五指山購房者自己掏錢維修的，價格上自然有所降

4、除了房屋自身，五指山購房者還要問清原房主有關(guān)水電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視等的費用，以防止承擔(dān)自己不該承擔(dān)的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產(chǎn)權(quán)憑證，防止過戶后出現(xiàn)糾紛。

買五指山二手房驗房要注意什么？購買五指山二手房，人們最擔(dān)心的就是買到不值錢的五指山市房子，這樣的五指山市房子不僅住得不舒服，還會影響到以后的生活。所以在付首款之前，買家最好去做實地考察，這樣才能夠避免賣家弄虛作假。買五指山二手房首付注意事項有哪些？付首付最重要的就是錢款的去向！

海南樓盤賣點：在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。，海南五指山市購房。

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