海南物業(yè)服務有哪些內(nèi)容？如何判斷物業(yè)服務好壞

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物業(yè)服務有哪些內(nèi)容？如何判斷物業(yè)服務好壞 五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，五指山買房要掌握些簡單的五指山房產(chǎn)知識，五指山房地產(chǎn)相關專業(yè)知識入門并不易。

很多朋友在購五指山買房屋的時候往往會忽視了物業(yè)服務的重要性，總覺得自己平時早出晚歸的生活，很少能夠接觸到小區(qū)的物業(yè)服務，這是因為大家對物業(yè)服務的了解還不多，今天小編就來講講物業(yè)服務包括哪些內(nèi)容？如何判斷物業(yè)服務好壞呢？

一、物業(yè)服務包括哪些內(nèi)容

1、公用設施管理

物業(yè)提供的服務包括了對小區(qū)內(nèi)公用設施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，他們需保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

2、治安管理

相信大家都很清楚，小區(qū)的治安如何跟物業(yè)公司的管理有很大的關系，物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實。

3、交通車輛管理

一些規(guī)模比較大的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)還會設置一些車輛通道，房屋所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業(yè)服務范圍之內(nèi)，若你是小區(qū)業(yè)主卻找不到停車位就可以找物業(yè)解決。相信很多業(yè)主都想用用此條。

4、其他生活服務

除了上面的幾種服務之外，有些物業(yè)公司還提供一些生活服務，比如送小孩去托兒所、訂牛奶、送報紙、就醫(yī)送藥等生活服務，而有的業(yè)主對此都不清楚，根本就不知道還有此條。

二、如何判斷物業(yè)服務好壞

1、看安防措施

業(yè)主可以注意查看小區(qū)圍墻是不是都安裝上防盜網(wǎng)、防爬刺等防盜設備；住在低樓層的業(yè)主是不是特別加強了安全保衛(wèi)措施，是加裝防盜系統(tǒng)，還是在特定時間段增加巡邏和監(jiān)視次數(shù)；閉路監(jiān)控鏡頭是否24小時監(jiān)視，小區(qū)保安是否巡邏等。

2、看公共區(qū)域的整潔度

小區(qū)公共區(qū)域整潔度其實可以從側(cè)面反映出小區(qū)物業(yè)對于小區(qū)的維護情況。所以，大家在看房的時候可以注意小區(qū)環(huán)境的細節(jié)，如綠化草坪是否有被修剪、路面是否有明顯的垃圾、垃圾桶是否存在長期不倒的情況等等。

3、看門衛(wèi)對陌生人的態(tài)度

業(yè)主可以觀察一下門衛(wèi)對于經(jīng)常進入小區(qū)的保姆、送水工、快遞員等的態(tài)度，這些人進出小區(qū)，門衛(wèi)是否嚴格詢問來者身份與目的，還是不管不問的隨意他們出入；對于業(yè)主的朋友進入小區(qū)時，門衛(wèi)有沒有電話詢問業(yè)主家庭并登記；臨時性訪客，比如調(diào)查員、看房者進入小區(qū)有沒有登記，保安人員有沒有陪同。

4、查看各種設備狀況

硬件設施的完好運行是實現(xiàn)高水平物業(yè)管理的先決條件，五指山市購房者可以看看小區(qū)內(nèi)各種設備的狀況。如樓宇對講機是否正常、電梯是否能正常運行、樓道的公燈能不能正常使用等。好的物業(yè)會經(jīng)常對小區(qū)的設備進行維護，在業(yè)主沒有發(fā)現(xiàn)問題時，提醒業(yè)主解決問題。

以上就是關于物業(yè)服務包括哪些內(nèi)容以及物業(yè)服務標準的介紹了，以上小編介紹的都是屬于物業(yè)服務的范圍，這些方面都跟我們的日常生活息息相關，所以大家在選五指山市購房屋的時候一定不能忽視了物業(yè)服務的重要性。

五指山市買房優(yōu)勢：海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總投資26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。

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